建设工程电梯租赁合同范本

建设工程电梯租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于乙方因建设工程施工需要，向甲方租赁电梯，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.电梯型号及规格：甲方提供[品牌]、型号为[具体型号]的电梯[数量]台，电梯的具体规格参数详见附件一《电梯设备清单及技术参数》。2.电梯安装位置：乙方指定的位于[工程地址]的建设工程项目工地内，具体安装位置由双方根据施工现场实际情况确定，并在附件二《电梯安装位置示意图》中明确标注。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。实际租赁起始日期以电梯安装调试完毕并经双方及相关部门验收合格后正式交付乙方使用之日为准；实际租赁结束日期以乙方书面通知甲方停止使用电梯，并经甲方确认电梯拆除退场之日为准。2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每台电梯每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯的设备使用费、安装调试费、维修保养费、年检费等，但不包括电梯运行所需的电费、乙方因使用电梯不当造成的损坏修复费用。2.租金计算：租金按实际租赁天数计算，不足一个月的按实际使用天数折算，折算公式为：日租金=月租金÷30天。3.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在电梯拆除退场后[X]日内无息退还乙方。电梯安装调试完毕并经双方及相关部门验收合格后正式交付乙方使用之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一个月的租金。此后，乙方应在每月的[X]日前向甲方支付当月的租金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取租金和其他费用。对电梯的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违规使用行为。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回电梯。2.义务按照合同约定的时间和标准，完成电梯的安装调试工作，并确保电梯符合国家相关安全标准和技术规范，能够正常运行。负责电梯的日常维修保养和定期年检工作，确保电梯的安全性能和正常运行。维修保养和年检费用由甲方承担。配备专业的维修保养人员，建立24小时应急维修服务热线，在接到乙方的维修通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修处理。如遇特殊情况无法及时到达，应及时向乙方说明情况并采取相应的应急措施。向乙方提供电梯的使用说明书、维修保养手册、年检报告等相关资料。对电梯操作人员进行必要的培训和指导，确保乙方操作人员能够正确使用电梯。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的用途使用电梯。要求甲方按照合同约定提供电梯的维修保养和年检服务。在租赁期限内，对电梯享有合法的使用权，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。负责电梯运行所需的电费，并按照电力部门的收费标准及时缴纳。按照电梯的使用说明书和操作规程正确使用电梯，不得超载、违规操作或擅自改变电梯的结构和性能。为电梯操作人员提供必要的劳动保护用品，并要求操作人员持证上岗。协助甲方进行电梯的安装调试、维修保养和年检工作，提供必要的施工条件和配合。在租赁期间，妥善保管电梯，如因乙方原因造成电梯损坏的，应负责修复或赔偿。五、电梯的安装、调试和验收1.安装调试：甲方应在合同签订后[X]日内完成电梯的安装调试工作。安装调试过程中，甲方应遵守国家相关安全标准和技术规范，确保施工安全。乙方应提供必要的施工条件和配合，如提供安装场地、水电接口等。2.验收：电梯安装调试完毕后，甲方应及时通知乙方及相关部门进行验收。验收内容包括电梯的设备性能、运行情况、安全装置等。验收合格后，双方应签署《电梯验收合格确认书》。如验收不合格，甲方应在[X]日内完成整改，直至验收合格为止。六、维修保养与故障处理1.维修保养：甲方应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，对电梯进行定期的维修保养，确保电梯的安全性能和正常运行。维修保养计划应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.故障处理：如电梯在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如因故障导致电梯无法正常运行，甲方应采取相应的应急措施，如提供备用电梯或协助乙方采取其他临时运输措施，以减少对乙方施工的影响。七、保险1.甲方应按照国家相关规定为电梯购买必要的保险，如特种设备责任险等，保险费用由甲方承担。2.在租赁期间，如因电梯发生保险事故造成的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿，不足部分按照双方的责任划分承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间完成电梯的安装调试工作，每逾期一天，应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供维修保养服务，导致电梯无法正常运行，影响乙方正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。每影响一天，甲方应按照每台电梯日租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定擅自收回电梯，应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金和其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权停止电梯运行，并要求乙方支付逾期租金和违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回电梯，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反合同约定，违规使用电梯或擅自改变电梯的结构和性能，导致电梯损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定的时间将电梯退还甲方，每逾期一天，应按照每台电梯日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用费。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照合同约定支付租金和其他费用，逾期超过[X]日的；乙方违反合同约定，违规使用电梯或擅自改变电梯的结构和性能，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方未经甲方同意，将电梯转租给第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定的时间完成电梯的安装调试工作，逾期超过[X]日的；甲方未按照合同约定提供维修保养服务，导致电梯无法正常运行，严重影响乙方正常施工，经乙方书面通知后仍不改正的。4.合同终止后，乙方应在[X]日内将电梯退还甲方，并按照合同约定支付租金和其他费用。甲方应在收到电梯后[X]日内对电梯进行检查，如无损坏，应在[X]日内无息退还乙方租赁保证金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他