建筑消防设施维护管理制度范文(3篇)

第2页共2页建筑消防设施维护管理制度范文一、消防设施维护管理制度1.按每年、月、日需要管理、维护的内容,年度工作由消防安全管理人组织,每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织,每日由主管安全部门班组长负责实施。2、每日工作:(1)、检查报警控制器功能是否正常、(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;(6)、将有关情况记入运行记录。3.每月工作:(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;(2)、每月选取不同区域进行全联动测试,观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查看配电设施及泵运转情况；(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常;(5)、定期对设备进行检修和维护,认真填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。4、每年工作:(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。(2)每年于____月、____月两次保养室外水泵结合器,在____月做好防冻措施,与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。二、消防器材维护管理制度1.由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。2.消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型,合理设置分布点。3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案,记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人,并制作维护保养卡进行明示。4.每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求,喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象;(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所,有无丢失现象;5.每____个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行____次功能性检查,手提式干粉灭火器距出厂日期____年,以后每隔____年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间____年,推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为____年,防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满____年,防毒面具为____年,到期强制报废。建筑消防设施维护管理制度范文(2）1.概述本维护管理制度旨在确保建筑消防设施的正常运行和有效性,从而提高建筑物火灾防控能力,保障人员生命财产安全。为了实现这一目标,制定本制度以规范建筑消防设施的维护管理工作。2.职责和权限2.1建筑消防设施管理人员负责制定和执行本维护管理制度,组织消防设施的日常维护和定期检查工作。2.2业主或使用单位应按照相关法规要求,履行建筑消防设施的日常维护和检查义务。2.3物业管理部门应配备专职消防设施管理人员,确保日常维护和检查工作的落实。3.维护管理要求3.1维护周期:建筑消防设施的日常维护工作应按照相关规定每月进行一次。定期检查应按照消防安全规划的要求,进行相应频次的检查。3.2维护内容：包括但不限于消防设备设施的保洁和维修,消防通道的畅通,灭火器的检查和充装,消防水系统的定期试运行等。4.日常维护工作4.1消防设备设施的保洁和维修:消防设备设施的外观应保持清洁,无损坏和杂物堆积。如发现设施损坏,应立即维修或更换。4.2消防通道的畅通:消防通道应保持畅通,不得存放任何杂物和障碍物。消防通道的标识应清晰可见,不得遮挡。4.3灭火器的检查和充装:灭火器应按照规定的周期进行检查,确保其正常运行。如发现灭火器失效或压力不足,应及时更换或充装。4.4消防水系统的定期试运行：消防水系统应定期进行试运行,确保其在紧急情况下能够正常供水。试运行结果应记录并报告消防设施管理人员。5.定期检查工作5.1消防设备设施全面检查:定期检查应对所有消防设备设施进行全面检查,包括疏散通道、火灾自动报警系统、疏散指示标识等。检查结果应有记录并及时处理。5.2维护记录的管理：所有维护和检查工作都应有相应的记录,包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。记录应保存并随时提供给有关部门查阅。6.处理故障和隐患6.1发现消防设备设施故障或隐患时,应立即采取相应的措施进行修复或整改,并做好相关记录。6.2如发现重大故障或隐患,应立即通知消防设施管理人员和有关部门,并按照相关规定采取紧急措施,确保人员安全和财产不受损失。7.奖惩措施7.1对于维护管理工作出色的个人和单位,可以给予表彰和奖励;7.2对于故意或重大违反本维护管理制度的个人和单位,应给予相应的处罚和惩处。8.附则8.1本维护管理制度自发布之日起执行,原有相关规定不符合本制度的部分,以本制度为准;8.2本制度的解释权归建筑消防设施管理人员和有关部门所有。本维护管理制度经审议通过,自发布之日起执行。建筑消防设施维护管理制度范文(3）第一章总则第一条为确保本单位建筑消防设施能够正常运行,提高消防安全管理水平,制定本制度。第二条本制度适用于本单位所有建筑消防设施的维护和管理工作。第三条本制度是本单位建筑消防设施维护管理工作的基本依据。第四条本制度的执行机构为本单位负责消防工作的部门。第五条本制度的修改和解释权属于本单位负责消防工作的部门。第二章建筑消防设施维护管理的基本原则第六条建筑消防设施维护管理的基本原则是科学性、规范性、全面性和主动性。第七条科学性是指在制定维护管理工作的方案和措施时,必须建立在科学的理论基础上进行。第八条规范性是指维护管理工作必须按照法律、法规和规范性文件的要求进行,确保工作的合法性和规范性。第九条全面性是指维护管理工作要覆盖所有建筑消防设施,确保所有设施都能得到维护和管理。第十条主动性是指维护管理工作必须主动查找和排除设施可能存在的隐患,确保设施处于良好的状态。第三章建筑消防设施维护管理的基本内容第十一条建筑消防设施维护管理的基本内容包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等。第十二条设施巡检是指定期对建筑消防设施进行检查,发现问题及时处理,确保设施的正常运行。第十三条设施维护是指对设施进行维修和更换,确保设施的正常使用。第十四条设施保养是指对设施进行定期的保养和清洁,确保设施的良好状态。第十五条设施更新是指根据需要对设施进行更换升级,提高设施的性能和安全性能。第四章建筑消防设施维护管理的责任分工第十六条建筑消防设施维护管理的责任分工按照设施类型和具体工作进行划分。第十七条本单位负责消防工作的部门负责整体的建筑消防设施维护管理工作。第十八条各部门根据自身职责和任务,负责本部门所属建筑消防设施的维护管理工作。第十九条本单位所有职员都要参与到建筑消防设施的维护管理中来。第五章建筑消防设施维护管理的工作流程第二十条建筑消防设施维护管理的工作流程包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等环节。第二十一条设施巡检的工作流程包括巡检计划的制定、巡检任务的布置、巡检的具体操作和巡检结果的录入等环节。第二十二条设施维护的工作流程包括维护计划的制定、维护任务的布置、维护的具体操作和维护结果的记录等环节。第二十三条设施保养的工作流程包括保养计划的制定、保养任务的布置、保养的具体操作和保养结果的记录等环节。第二十四条设施更新的工作流程包括更新计划的制定、更新任务的布置、更新的具体操作和更新结果的记录等环节。第六章建筑消防设施维护管理的监督和检查第二十五条建筑消防设施维护管理的监督和检查可由本单位内部进行,也可由相关部门进行。第二十六条本单位负责消防工作的部门可以委托专业机构对建筑消防设施的维护管理工作进行监督和检查。第二十七条设施维护管理工作的监督和检查可随机抽查,也可定期进行。第二十八条对于维护管理工作中发现的问题,需要及时处理和整改,确保设施的正常运行。第二十九条对于维护管理工作中存在的不足和问题,需要进行总结和反馈,以便改进工作。第七章建筑消防设施维护管理的记录和档案第三十条建筑消防设施维护管理的记录和档案包括设施巡检记录、设施维护记录、设施保养记录和设施更新记录等。第三十一条设施巡检记录要