（2025年标准）预售认购协议书

预售认购协议书甲方（开发商）：________________________乙方（认购人）：________________________鉴于甲方拟开发建设位于________________________的________________________项目（下称“本项目”），本项目正在办理预售许可证，预售许可证号为________________________。乙方有意向认购甲方的上述项目中的商品房。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条认购物业的基本情况1.1乙方认购的物业位于本项目________________________楼________________________单元，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，房屋总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。1.2该物业的预售合同编号为________________________，预售合同已由甲方办理并备案。第二条认购款项的支付2.1乙方同意在本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），该定金在乙方签订正式预售合同并支付首付款时，抵作购房款。2.2乙方应于________________________前，将首付款人民币________________________元（大写：________________________元整）支付至甲方指定银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________，开户行：________________________。2.3乙方应于________________________前，支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整），支付方式同首付款。第三条甲方责任3.1甲方保证其拥有合法的房地产开发权，并保证本项目符合国家相关法律法规的要求。3.2甲方保证在本协议签订之日起________________________日内，与乙方签订正式的预售合同。3.3甲方应按照国家规定和合同约定，在约定的期限内完成项目建设，并保证房屋质量符合国家标准。第四条乙方责任4.1乙方应按照本协议的约定，按时足额支付购房款项。4.2乙方应积极配合甲方办理房屋交付手续。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之________________________的违约金。5.2若甲方未按时与乙方签订正式预售合同，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之________________________的违约金。5.3若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之________________________的违约金。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：______________________