（2025年标准）无证房屋协议书

无证房屋协议书鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于______（具体地址）的房屋，该房屋目前尚未取得合法的房屋权属证书，甲方现愿意将此房屋出租给乙方（以下简称“乙方”）使用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于______（具体地址），房屋结构为______（结构类型），建筑面积为______平方米。1.2房屋权属状况：该房屋目前尚未取得房屋权属证书，甲方保证对此房屋拥有合法的使用权，并承诺在租赁期间内尽力办理房屋权属证书手续。二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元整（大写：____________），租金总额为人民币______元整（大写：____________）。3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。四、押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，但乙方应先结清所有租金、水电费及其他费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方应通知甲方进行维修，并承担维修费用。六、水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应承担房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等所有费用，并按时缴纳。6.2乙方应于每月______日前向相关部门缴纳当月费用，逾期缴纳的，应按相关规定支付滞纳金。七、合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）逾期支付租金达______日的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后拒不维修的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3乙方应提前______个月向甲方提出书面退房申请，经甲方同意后方可退房。甲方（签字）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________________日期：______年_____