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文档简介

承接小区协议书正文内容：甲方（小区业主委员会）：乙方（物业服务公司）：鉴于甲方为维护小区的良好秩序和业主的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特聘请乙方为小区提供专业的物业服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务范围1.1乙方负责小区内的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维护维修、安全监控、车辆停放管理等。1.2乙方应按照国家相关标准和小区实际情况，制定详细的服务计划，并定期向甲方汇报工作进展。二、服务标准2.1乙方承诺按照国家《物业服务规范》和小区《管理规约》的标准提供服务，确保小区的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等达到甲方和业主的满意度。2.2乙方应配备专业的服务团队，对小区内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。三、服务费用3.1甲方应按照物业服务合同约定的标准和方式，按时向乙方支付物业服务费。3.2物业服务费包括但不限于公共区域的清洁费、绿化养护费、公共设施设备的维护费、安全监控费等。3.3乙方应向甲方提供详细的物业服务费用清单，并接受甲方的监督和审计。四、双方权利和义务4.1甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并要求乙方及时整改存在的问题。4.2乙方应按照甲方的合理要求，提供优质的服务，并接受甲方的监督和指导。4.3甲方应支持乙方的正常工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。五、违约责任5.1若乙方未能按照本协议约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方承担违约责任。5.2若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权根据实际情况要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议期限7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2协议期满前，双方应就协议的续签进行协商，如需续签，应另行签订协议。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签

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