（2025年标准）差价补偿协议书

差价补偿协议书甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于________________________（以下简称“该物业”）的房产，双方经友好协商，就该物业的差价补偿事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方于____年____月____日与乙方签订了《购房合同》（合同编号：________________________），约定购买该物业，总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。1.2根据市场行情及政策变化，该物业在合同签订后的市场价格发生了变化，甲乙双方经协商一致，同意对原购房合同中的价格进行调整，以补偿因市场价格波动给双方带来的影响。二、差价补偿原则2.1差价补偿应遵循公平、合理的原则，综合考虑市场行情、政策变化、该物业的实际情况等因素。2.2差价补偿的金额应基于该物业在合同签订日的市场价值与合同签订后的市场价值之间的差额进行计算。三、差价补偿计算3.1甲方聘请的评估机构为________________________（评估机构名称），评估机构于____年____月____日对该物业进行了评估，评估报告编号为________________________。3.2根据评估报告，该物业在合同签订日的市场价值为人民币________________________元（大写：________________________元整），合同签订后的市场价值为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.3差价补偿金额计算如下：差价补偿金额=合同签订后的市场价值-合同签订日的市场价值差价补偿金额=人民币________________________元（大写：________________________元整）四、差价补偿方式4.1乙方同意在收到甲方支付的差价补偿金额后，按照原购房合同约定的价格与甲方完成该物业的交接手续。4.2差价补偿金额应于____年____月____日前支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________五、双方权利义务5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的差价补偿金额进行补偿，乙方应按照约定履行补偿义务。5.2乙方应提供该物业的评估报告及相关证明文件，并确保其真实性、合法性。5.3双方应积极配合办理相关手续，确保差价补偿协议的顺利履行。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付差价补偿金额，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行补偿义务，每逾期一日，应按未补偿金额的千分之五向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期