2025年办公空间转租租赁合同范本

2025年办公空间转租租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日正式签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁办公空间”）的合法转租人，乙方希望承租该租赁办公空间用于办公及相关合法用途。基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方就转租事项达成如下协议：第一条租赁办公空间的基本情况1.1租赁办公空间的地址为：市区路号楼层室，面积为平方米。1.2租赁办公空间的权属：甲方已获得原出租方的书面同意，合法取得该办公空间的转租权，有权对其进行转租。1.3租赁办公空间的现状：该办公空间已配备必要的办公设施及公共设施，具体以双方实地查验确认为准。第二条租赁用途2.1乙方承租该办公空间用于办公及相关合法活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁办公空间的用途。2.2乙方在租赁期间内不得从事任何违法、违规的活动，不得存放危险物品或从事有噪音、异味或其他可能影响周边环境及甲方权益的活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同约定的租赁期限届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：4.3乙方逾期支付租金的，应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁办公空间而产生的水费、电费、燃气费、通信费、网络费等各项费用，具体费用标准以相关收费标准为准。5.2乙方应按时缴纳上述费用，若有逾期，甲方有权从乙方支付的租金中代扣，不足部分乙方应补足。第六条设施设备的使用与维护6.1租赁办公空间内已有的设施设备由甲方交付乙方使用，乙方应合理使用并妥善维护，不得损坏或擅自拆卸。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3若租赁办公空间的公共设施设备需要维修或更新，由甲方负责协调处理，相关费用由全体承租方分摊，具体分摊比例由甲乙双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3在租赁期限内，若甲方出现严重违约行为，影响乙方正常办公的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；若乙方违反合同约定，情节严重的，甲方有权解除合同并扣留乙方押金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失。8.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，收回租赁办公空间，并要求乙方赔偿损失。8.3在租赁期限内，若因乙方原因导致租赁办公空间毁损、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及其他10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月