2025浙江乐清商品市场租赁合同(乐清国际购物城)

2025浙江乐清商品市场租赁合同(乐清国际购物城)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省乐清市共同签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为乐清国际购物城的合法所有权人，乙方希望承租乐清国际购物城内的部分场地用于合法商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同的基本内容1.1租赁标的甲方同意将位于乐清国际购物城内，具体地址为，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）的场地，出租给乙方用于（具体用途）的经营活动。1.2租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同。1.3租金及支付方式1.3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（年/季度/月）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度/月）开始前日内支付至甲方指定账户。1.3.2甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：1.4押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应确保租赁场地的合法性和完整性，并保证租赁场地在租赁期限内不被占用或查封。2.1.2甲方应负责租赁场地的日常维修和维护，确保租赁场地的正常使用。2.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及市场管理规定。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权在租赁场地内开展合法的商业经营活动，但不得擅自改变租赁场地的用途或结构。2.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。2.2.3乙方应遵守乐清国际购物城的管理规定，服从甲方的统一管理，维护租赁场地及市场的整体形象。2.2.4乙方应自行办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，并承担相关费用。第三条租赁场地的使用与管理3.1经营规范乙方在租赁场地内经营的商品或服务应符合国家相关法律法规及行业标准，不得销售假冒伪劣商品或从事违法经营活动。3.2安全用电乙方应合理使用租赁场地内的电力设施，严格遵守安全用电规定，不得擅自改装或超负荷使用电器设备。3.3环境卫生乙方应保持租赁场地及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或杂物，并配合甲方进行定期卫生检查。3.4顾客服务乙方应提供优质服务，妥善处理顾客投诉，维护市场内良好的商业秩序。第四条合同的变更、解除与终止4.1合同的变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。4.2合同的解除4.2.1在租赁期限内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金或其他费用超过日的；未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；从事违法经营活动，损害甲方声誉或利益的；不服从甲方管理，情节严重的。4.2.2在租赁期限内，若甲方因自身原因需收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并向乙方退还已付租金及押金（按实际使用时间计算）。4.3合同的终止本合同在租赁期限届满或依法解除后自动终止。终止时，乙方应立即撤离租赁场地，结清所有费用，并将租赁场地恢复原状（自然损耗除外），交还甲方指定的钥匙及其他设施。第五条违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金。5.1.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.1.3乙方在租赁期限内提前退租的，已付租金不予退还，且需赔偿由此给甲方造成的损失。5.2甲方违约责任5.2.1甲方未能按时提供租赁场地或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：