2025北京市家庭装饰装修施工合同

2025北京市家庭装饰装修施工合同合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市区路号室（以下简称“工程地址”）的家庭装饰装修施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：北京市家庭装饰装修工程1.2工程地址：北京市区路号室1.3户型结构：室厅卫厨1.4装饰装修面积：平方米（以实际测量为准）1.5工程承包方式：（包工包料/包工部分包料/包清工）1.6工程范围：包括但不限于（具体描述装修项目，如拆除工程、新建工程、水电改造、防水工程、泥工、木工、油漆、安装工程等）。第二条双方责任与义务2.1甲方责任（1）提供施工场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常使用；（2）提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑平面图、隐蔽工程图及相关审批文件；（3）按合同约定支付工程款；（4）配合乙方施工，及时验收并签署相关文件。2.2乙方责任（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）使用符合国家标准及合同约定的材料，提供材料的合格证明；（3）遵守施工现场管理规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全；（4）负责施工垃圾的清理及施工现场的整洁。第三条工期与进度计划3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（含法定节假日）3.4工期顺延情况：（1）因甲方原因导致的停工；（2）不可抗力因素；（3）工程变更经双方确认后顺延。3.5违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元；（2）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条质量标准与施工要求4.1质量标准：（1）符合《北京市家庭装饰装修工程施工合同》相关规范及标准；（2）符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及相关法律法规；（3）符合甲方提供的设计图纸及双方确认的施工方案。4.2施工要求：（1）乙方应严格按照设计图纸及施工方案施工，未经甲方书面同意不得擅自修改；（2）隐蔽工程必须经过甲方验收并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一步施工；（3）乙方应做好施工现场的成品保护工作，因施工导致甲方原有设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3材料要求：（1）乙方使用的材料应符合合同约定的品牌、规格及质量标准，并提供相应的产品合格证明；（2）甲方自行提供的材料应由乙方验收确认，验收合格后方可使用。第五条工程价款与支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：元整）5.2价款支付方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（2）隐蔽工程验收通过后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）竣工验收通过后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（4）质保金：合同总价款的%，即人民币元，于年月日支付。5.3付款方式：银行转账或现金支付，具体信息如下：收款人名称：收款人账号：开户银行：5.4逾期付款责任：甲方逾期付款的，每逾期一天，按逾期金额的‰向乙方支付违约金。第六条工程验收与保修6.1验收标准：（1）工程符合设计图纸及施工方案的要求；（2）工程符合相关质量标准；（3）甲方对工程进行验收并签署《工程竣工验收单》。6.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，验收通过后签署《隐蔽工程验收记录》；（2）竣工验收：乙方完成全部施工后，通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署《工程竣工验收单》。6.3质保期：（1）整体工程质保期为年，自竣工验收通过之日起计算；（2）防水工程质保期为年，自竣工验收通过之日起计算；（3）其他具体项目的质保期以双方约定为准。6.4保修范围：（1）因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修；（2）因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方负责维修，甲方需支付相应费用。第七条保险与责任承担7.1施工保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险及第三者责任保险，费用由乙方承担。7.2责任承担：（1）因乙方施工原因导致甲方或第三方的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任；（2）因甲方原因导致乙方施工人员或第三方的人身伤害或财产损失，由甲方承担全部责任。第八条合同的变更与解除8.1变更程序：（1）甲方或乙方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方；（2）经双方协商一致后，签订《合同变更协议》，并作为本合同的补充条款。8.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行时，另一方可单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。9.2甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按逾期金额的‰向乙方支付违约金。9.3乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，按合同总价款的‰向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式