2025房屋中介服务合同标准版本

2025房屋中介服务合同标准版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托人）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（中介服务机构）：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方委托乙方提供房屋中介服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的中介服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方的权利与义务1.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、产权情况、价格等。（2）甲方有权要求乙方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于撮合交易、协调谈判、促成交易等。（3）甲方有权要求乙方提供与房屋交易相关的法律法规咨询及其他合理必要的协助。1.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的个人信息及所需证件，包括但不限于身份证、结婚证、产权证明等。（2）甲方应按时支付合同约定的中介服务费用及相关费用。（3）甲方应遵守乙方制定的中介服务规范，并配合乙方完成中介服务工作。（4）在乙方提供中介服务期间，甲方不得与乙方介绍的客户直接进行交易，不得绕开乙方单独与客户签订房屋买卖或租赁合同，否则视为违约。1.3乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的信息及所需证件。（2）乙方有权收取中介服务费用及相关费用。（3）乙方有权拒绝甲方提出的任何不合理要求。（4）乙方有权要求甲方配合完成中介服务工作。1.4乙方的义务（1）乙方应严格遵守相关法律法规，恪守职业道德，为甲方提供专业、诚信的中介服务。（2）乙方应积极协助甲方寻找符合要求的房屋，及时向甲方报告房屋信息，并提供必要的咨询和建议。（3）乙方应协助甲方与交易相对方进行谈判、签订合同，并在必要时提供见证服务。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。第二条委托事项2.1甲方委托乙方提供以下中介服务：（1）寻找符合甲方要求的房屋（以下简称“目标房屋”），并促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同。（2）协助甲方完成房屋交易相关手续，包括但不限于协助签订合同、协助办理产权过户、协助办理抵押贷款等。（3）其他双方约定的中介服务内容：。2.2甲方应明确目标房屋的条件，包括但不限于房屋位置、面积、价格、用途等，甲方应签署《房屋需求确认书》作为本合同的附件。第三条服务费用3.1甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体费用标准如下：（1）房屋买卖：按成交房屋价格的%收取中介服务费，由甲方支付%（比例可自行调整），交易相对方支付%。（2）房屋租赁：按年租金的%收取中介服务费，由甲方支付%（比例可自行调整），交易相对方支付%。（3）其他服务费用：。3.2服务费用的支付时间（1）买卖交易：在甲方与交易相对方签订房屋买卖合同后日内支付。（2）租赁交易：在甲方与交易相对方签订房屋租赁合同后日内支付。（3）其他服务费用：。3.3乙方收取服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。如双方需延长合同期限，应在期满前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.2在合同期限内，乙方不得为甲方提供其他中介服务机构的服务。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如甲方违反本合同约定，拒绝支付中介服务费用或违反诚信原则的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.3如乙方未能履行合同义务，未能提供约定的中介服务的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的费用或赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2由于一方的过失或过错导致合同无法履行或给对方造成损失的，过失方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授