2025办公室租赁合同协议范本

2025办公室租赁合同协议范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的办公室事宜达成如下协议：第一章合同标的第一条租赁物甲方同意将位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于以下范围：，具体以双方实地踏勘确认的现状为准。第二条租赁面积租赁物的使用面积为平方米（平方米），以双方共同测量或甲方提供的有效文件为准。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。经双方协商一致，本合同到期后可续签，但需另行签订书面协议。第三章租金及支付方式第四条租金标准乙方同意向甲方支付租金，标准为人民币元/月（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、通讯、物业等费用。第五条租金支付方式租金采用（银行转账/现金）方式支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：第六条租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前（30/60）日以书面形式通知乙方。调整后的租金自通知送达之日起（30/60）日后生效，乙方应按调整后的租金支付。第四章押金第七条押金数额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。第八条押金用途甲方收取押金主要用于以下用途：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用；乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏或产生的维修费用；其他因乙方未履行合同义务而产生的费用。第九条押金退还租赁合同期满后，乙方应按合同约定归还租赁物，且结清所有费用，甲方应在（15/30）日内将押金退还乙方，不计利息。第五章租赁物的使用与维护第十条使用范围乙方在租赁期间，应将租赁物用于（明确用途），不得擅自改变用途或转租、转借他人。如需改变用途或转租，需提前（30/60）日书面通知甲方并取得书面同意。第十一条维修责任租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁物的结构部分（如墙体、承重梁等）若发生损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章合同的变更与解除第十二条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，必须经双方协商一致并签订书面补充协议。第十三条合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同；若乙方逾期支付租金超过（30/60）日，甲方有权解除合同；若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同；若甲方因特殊情况需要收回租赁物，应提前（60/90）日书面通知乙方，双方协商一致后解除，甲方应退还未发生的租金和押金。第七章违约责任第十四条乙方违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人，需支付相当于个月租金的违约金；乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十五条甲方违约责任甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应减收相应租金；甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十七条通知送达双方约定的地址为所有通知、文件送达的有效地址，任何一方变更地址的，需提前以书面形式通知另一方，否则视为送达有效。第十八条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：