2025简易住宅装修租赁合同

2025简易住宅装修租赁合同合同编号：甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为位于（具体地址）的住宅的所有权人，并计划将该住宅进行装修后出租给乙方；乙方有意承租该住宅，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产甲方将位于（具体地址）的住宅（以下简称“租赁住宅”）出租给乙方使用。该租赁住宅的产权归甲方所有，甲方保证对该租赁住宅拥有合法的出租权。第二条租赁期限本合同的租赁期限自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元整（大写：元整）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，账号：。逾期支付租金的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金。第四条装修及维修责任甲方负责对该租赁住宅进行基础装修，装修标准为：（详细说明装修内容及标准）。装修完成后，甲方应提供相应的装修验收报告。乙方在租赁期间应妥善使用租赁住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险装修。如需进行装修或改造，需经甲方书面同意。租赁期间，租赁住宅的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。如租赁住宅因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用。甲方应保证租赁住宅的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致租赁住宅被他人主张权利，甲方应负责解决并承担相应责任。甲方应按时完成装修工作，并提供装修后的租赁住宅供乙方使用。甲方不得无故提前收回租赁住宅，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁住宅，并享有对该住宅的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁住宅及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险装修。乙方应保持租赁住宅的清洁卫生，并承担日常维修及维护责任。乙方不得将租赁住宅转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方擅自改变租赁住宅用途或进行转租、转借。乙方拖欠租金达日以上。乙方利用租赁住宅进行非法活动。有下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方提供的租赁住宅不符合合同约定的条件。甲方未按时履行维修义务，导致租赁住宅无法正常使用。甲方因自身原因需提前收回租赁住宅，并愿意赔偿乙方的相应损失。第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。甲方逾期交付租赁住宅的，应按每日‰的比例向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同或因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式