2025企业园区物业管理委托合同

2025企业园区物业管理委托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方对位于（城市/地区）的企业园区（以下简称“物业区域”）的物业管理服务的需求，乙方愿意接受甲方的委托，提供符合本合同约定的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1物业区域：本合同约定的物业区域为位于的企业园区，具体包括但不限于：园区内办公用房、公共区域、绿地、道路、停车场等设施；园区内为入驻企业提供服务的公共设施设备，如电梯、消防系统、供水供电系统等；其他双方约定的区域。1.2委托管理内容：乙方负责对物业区域内的各项事务进行管理，包括但不限于清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护维修、客户服务等。第二条委托管理服务范围2.1清洁保洁服务：乙方负责物业区域内的公共区域（包括但不限于走廊、电梯、大厅、停车场等）的日常清洁保洁工作，保持环境整洁卫生。2.2绿化养护服务：乙方负责物业区域内绿地、花卉、树木的日常养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化环境美观、整洁。2.3秩序维护服务：乙方负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻、监控、安全检查等，维护园区内入驻企业的财产和人员安全。乙方应配备专业安保人员，确保24小时不间断服务。2.4设施设备维护维修服务：乙方负责物业区域内公共设施设备的日常维护与维修，包括但不限于电梯、消防系统、供水系统、供电系统、弱电系统等，确保设施设备的正常运行。乙方应定期对设施设备进行检查，并向甲方提交检查报告。2.5客户服务：乙方设立专门的客户服务窗口，为入驻企业提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，确保服务及时、高效。2.6环境管理：乙方负责物业区域内的垃圾分类、收集和处理工作，确保园区内环境整洁，符合相关环保要求。2.7消防管理：乙方负责物业区域内的消防设施设备的日常维护和管理，定期进行消防演练，确保消防通道畅通，协助甲方制定和实施消防管理制度。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1权利：（1）监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进建议；（2）要求乙方定期提交物业服务报告，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作的具体情况；（3）有权对乙方的管理行为进行指导和纠正，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除合同；（4）按时足额支付物业服务费用。3.2义务：（1）甲方应向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于平面图、建筑结构图、设施设备清单等；（2）甲方应协助乙方与园区内入驻企业沟通协调，为乙方提供必要的工作便利；（3）甲方应及时支付物业服务费用，不得无故拖欠。乙方的权利与义务：3.3权利：（1）收取物业服务费用；（2）根据本合同约定，对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和纠正；（3）在甲方未能履行合同义务的情况下，乙方有权要求甲方履行合同义务，或终止合同并要求赔偿损失。3.4义务：（1）乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业管理服务，确保物业区域的整洁、安全、有序；（2）乙方应定期对物业区域内设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；（3）乙方应建立完善的物业服务机制，包括但不限于投诉处理机制、应急响应机制等，确保服务高效、及时；（4）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的监督和指导。第四条物业服务费用4.1物业服务费标准：双方约定物业服务费为每月人民币元（大写：元整）。该费用包括乙方提供本合同约定的所有物业管理服务的费用。4.2支付方式：甲方应于每月日前将物业服务费支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.3逾期支付：如甲方未按约定时间支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期期间的违约金，违约金按每日千分之一计算。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：在合同期限内，如一方因不可抗力无法继续履行合同义务，应立即通知另一方，并提供相关证明。双方协商一致后，可提前终止合同。5.3合同终止：合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。如甲方需继续委托乙方提供物业服务，应于合同期满前日向乙方提出书面续签申请。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业服务费，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行物业管理服务义务，导致物业区域出现重大安全隐患或服务质量严重不达标，甲方有权要求乙方在限期内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决，免除相应责任。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字