泸州兴泸居泰房地产有限公司月亮湾定向限价商品房建设项目环评报告

《建设项目环境影响报告表》编制说明1/会【2016】31号【2016】8号.新建□改扩建□技改0.66%以及住房城乡建设部等七部门《关于加快发展公共2【2016】31号文对项目建议书进行了批复；该项目已由泸州市发展和改革委员会以泸市发改行审【2016】31号文对项3东南面270m处为在建住宅项目；项目南面为云台路，路对面为空地和商场；项（1）考虑利用南面云台路作为主要交通与运输道路，同时生活区和施工区（2）充分利用地块中央规划的健身场地及绿地，将木工房、钢筋加工等强（3）在项目区东南侧搭建临时办公生活区，生活区不设置食堂，施工生活4（5）施工场地靠围墙处，设置一座封闭建筑垃圾临时存储间，用于临时堆北3个方向临已建成道路，东、北两面隔着道路均为空地；南面隔着道路为空地项目3栋楼住宅单元及幼儿园、商业广场和社区医院均临街，内部沿东、西），5综上所述，项目总图功能分区明确，垃圾房、主要产噪源等污染源布置合环评要求：1、总平面布置中地下室风口应尽量位于绿化带隐蔽处2、建议绿化带处的排风口应作一定的景观处理：而建筑底部的排风口应与3888738887m2995户户504户241户户63184人159046.65m2117801.58m241245.07m294667.41m211310.31m2其中3145.97m24204.85m2765.89m23193.60m211771.16m241245.07m252.70m2116300.44m29477.69m215321.89m22.9924.37%%39.40%%辆995辆辆≤100m96.3（32）M容等/房7气消防水泵房、生活水泵房等。气/房气/内/施///////////气/圾圾/程//8/////砖////住宅部分：最高日用水量为：Qd=636.8m9③污水系统：污水量约为：680.3m3/（a）高层住宅卫生间及公共卫生间污水采用专用通气管排水系统；多层住（b）本工程住宅卫生间采用同层排水，底层污水单独排放；公共卫生间及q=2806(1+0.803lgP)/(t+12.3P0.），（2）垃圾房应有除臭和消毒设备，并做好防渗工作，防止垃圾渗滤液渗透（3）规划好合理的垃圾收集和运输路线，防止装载过满，尽量减少在运输③在地下一层所在消防水泵房内，分别设室内消火栓消防水泵两台(一用一备)；消防水泵从消防贮水池吸水，供至室内消火栓消防环状管网。在室外适当（2）柴油发电机房及储油间设独立的通风系统(兼作事故排风)，换气次数（3）住宅厨房的油烟通过竖向变压式排风道出屋面高空排放。厨房排油烟（4）项目商业用房必须预留修建专用独立排烟通道，以供今后餐饮业主排（5）未设置气体灭火装置的设备用房（水泵房等）设置机械排风，机械/（6）设有气体灭火装置的设备用房（配电房等）考虑事故通风（兼做平时（7）无窗房间及暗厕均设置机械排风、自然进风系统；所有通风和排烟管（8）合理设置防火分区；不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、前室或合用）：泸州市，四川省辖市，位于四川省东南部川渝黔滇结合部。地理坐标北纬较为平坦，自然坡度约为2º~8º。由于第四纪上更新世以来，河道裁弯取直，河床变迁东移，河流下切，地壳抬升，区内西段5º~8º。窄相间，流速流态多变，河谷一般呈“V”型或“U”型，河床质多为石质和砂增长0.3、13.2、3.1个百分点；三次产业结构由上年的6.2:71.2:22.6调整为2013年末全区规模以上企业主要工业产品产量达到：白酒530903千升、洗煤NO2PM10口ⅢⅢⅢⅡ/岩ⅢⅢⅢⅢ/四川省天晟源环保股份有限公司于2016年7月29日、30日对项《声环境质量标准》(GB3096-2008)标准：3#执行根据本次工程的废气污染物的特征，空气环本工程声学环境保护目标为：工程厂界外200m范围内的所有单位要求不因本工程的建设和运营而使得其声学环境超出《声环境质量标准》境/境环境质量标准NO2PM10)pHNH4-N污染物排放标准NOx②噪声：施工期建筑施工场界执行《建筑施工场界噪声限值》pH总量控制指标进入泸州市二道溪城市生活污水处理厂处置，所以本项目的污染物总量控制纳入泸州市二道溪城市生活污水处理厂总量控制指标。项目污水预处理进城市污水处理厂前COD：124t/aNH3-N：7.45t/进城市污水处理厂处理后COD：12.4t/aNH3-N：1.24t⑪工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。应有专人负责逸散⑫施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响情况确定，一般设在施NH3-N////①理安排作业时间，在高考、中考期间停止高噪声施工，避免在午间程中难免会产生噪声和扬尘，为避免对周边环境造成影响，必须采取相应的环计资料，工程建设中产生的废料按0.2t/100m2计，本项目总建筑面积为159046.65m2，则建筑垃圾产生量为321.5t。产生的工程废//NH3-N0A——单位地面面积车位数，m-2；式中：Q——汽车排放的CO量，mg/h；=0.9095mg/s；车车NO2放-1996）规定的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足《工业量（186.02kg/百万m3则项目因天然气燃0.108t/a。由于天然气属清洁能源，其燃烧产生的废气污染物量小，可实现达标夏季气温较高时有机物较易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强氨（NH3强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.02三甲胺（C3H9N氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；），），三级标准后与市政污水管网碰管，经市政污水管网排入二道溪污水处理厂处理，为300L/d。垃圾房冲洗水通过管沟接入小区污水管网系统，经预处理池处理后建设项目总用水量为813.3m3/d（296854.5m3/a其中居民生活用水本项目污水处理设施总有效容积不应小于700m3，本项目拟建设有效容积为/0污水预处污水预处1口消声处理，排烟系统加装消声器，机组加装防震垫圈，置于地2注意安装位置和排气方向.3<50456⑤项目营运期，应严格控制商家促销活动，禁止使用高噪声设备（如音响化，项目内设置专门垃圾房，并按照《城镇环境卫生设施规划规范》产生量按0.5kg/50m2·d计，项目商业建筑面积为10760.71m2，则垃圾产生量1234///4）垃圾房进行防渗防水处理，并设置单独的垃圾渗滤液收集管道，垃圾污5）餐厨垃圾暂存间进行防渗防水处理，设置餐厨垃圾专用收集容器，对餐点防渗，抗渗等级不低于P2级的抗渗混凝土（渗透系数约0.2×10-7cm/s，混凝（1）做好项目区营运中生活污水、生活垃圾等污染物的处理处置及污染防废水：COD：124t/aNH3-N：7.45t/a——排入市政污水管网。COD：12.4t/aNH3-N：1.24t/a——经污水处理厂处理后排放。本项目污染物排放总量纳入泸州市二道溪城市生活污水处理厂总量控制指大气污染物//NOX：0.069t/aNOX：0.069t/a气水污染物固体废物噪声声中2类标准，昼间≤60dB表7-1不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/55Q=2.1(V50-V0)3e-1.023wV0——起尘风速，m/s；施工期车库地坪漆施工过程中产生的有机废气不加控制会影响施工人员的浓度为30mg/L，则项目施工期的COD产生量为2.7kg/d，NH3-N产生量为0.13kg/d。施工人员生活污水若处置不当，可能污染周边水体水质。建议建设单项目施工期建筑垃圾产生量为321.5t。这部分建筑垃圾若未及时处置，在晴叠加后的噪声增值约为3～8dB(A)。施工LA(r)=LA(r0)-(Ader+Adar+Aatam+Aexc)值。现场施工时具体投入多少台机械设备很难预测，本次评价假设有5台设备同根据上述预测公式，不计空气等影响，噪声工，则需400米以上，才能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限值要求。①格落实本报告工程分析章节中噪声治理措施。严格执行夜间禁止施工的②在项目施工时，考虑将木工房、钢筋加工等强噪声源布设在场地中部远名有技术职称技术人员负责工程施工。从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现1、执行政府有关文明施工规定，进行经常性的文明施工教育，完善“五牌2、必要时在施工红线内，设置围墙与周边隔离。外墙抹灰刷白写大幅安全3、为搞好安全施工，工地要按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材7、施工时应对正在修建的建构筑物外围进行围护结构遮挡。小区施工车辆8、建议先进行城市雨、污管网相接的雨、污水管线的施工，保证施工现场9、各种型号的材料及构件应分类堆放，堆放场地应有良好的排水设施。对10、土方挖运工作一律在白天进行，严禁在高峰时段（上午7:00-9:00；下项目所在地区域雨、污水管网已经建成，项目建成后生活污水排放量约为620.8m3/d，进入泸州市二道溪城市生活污水处理厂集中处理，项目污水经过小区污水处理设施处理后外排，污水接管执行《污水综合排放标准》（GB8978--2002）中的一级A类标准，最终排入长江。（1）结合本项目特点，设置地下水防渗分区：预处理池、隔油池、发电机采用水泥基结晶型防渗钢筋混凝土+3mm环氧树脂涂料防渗面层。集水坑做好防渗处理。确保以上区域防渗系数0.2×10-7cm/s。其中废包装材料等可送废品收购站进行回收，不能回收的进入垃圾清运系及行驶的机动车交通噪声。水泵噪声声级约75dB(A)，排气风机的噪声声级约环评要求，开发商在售楼时，应公布日照分析图及结果，认真履行告知义一二三1点23四1置2（1）小区建筑布局依照场地特点和天府新区规划管理要求，地块内合理布（2）小区内形成畅通的主道，区内设有消防通道，内、外人车流分别设置（3）小区总体布局注重单体的空间组合，自然能源的利用以及绿化系统的（4）污水预处理池及垃圾房均设置于远离住户的位置，最大限度降低对居（2）储油间必须做好相应地面防渗漏等措施，并在柴油罐外油间为重点防渗区，防渗层采用2mm高密度聚乙烯+防渗混凝土（渗透系数（3）按照消防等相关规定，做好相应的防燃、防爆措施，并制定相应的应（5）建设单位在项目交房前必须取得消防相关手续，并按照相关要求做好经分析，本项目投资为60000万元，根据环保治理措施估算，环保投资为/5/1/1制1/6//8/6//6/5//道//6制//////6/3/3//5气间臭期用期期成二次污染期期期备修建临时排水沟渠，配备足够覆盖土方及建筑材料的物资，最大程度地避免水土流失和在施工完成后，应尽快将裸露土地绿化，树种为本土树种，不得引入外来物种。绿化方案要尽可能多种植树常绿乔木，一方面可以美化小区环境，另一方面可以净化空气，同时起项目设计按有关部门提出的建设项目设计