2025年乡村小产权房屋租赁保证金管理及退还服务合同

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2025年乡村小产权房屋租赁保证金管理及退还服务合同甲方（出租方）：全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的小产权房屋，愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.租赁房屋的权属证明：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：________________2.租赁终止日期：________________3.租赁期限为____年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户：________________。3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。四、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定的银行账户：________________。3.保证金退还条件：a.租赁期满，乙方按约定正常履行合同义务后；b.租赁期间，乙方无违约行为，且租赁房屋及附属设施完好；c.乙方提前解除合同，且无违约行为。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的原有用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，房屋的日常维护费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付_____%的违约金；b.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；c.乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。九、签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：_