宾馆怎样续租合同范本模板

宾馆怎样续租合同范本模板宾馆续租合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份出租方（甲方）名称：[宾馆名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]二、鉴于条款甲乙双方曾于[原合同签订日期]签订了《宾馆租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[宾馆地址]的宾馆出租给乙方使用，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就宾馆续租事宜达成如下协议。三、续租标的物或服务具体描述（一）宾馆基本情况1.位置：该宾馆位于[具体地址]，占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米。2.设施设备：宾馆内配备有客房[X]间，包括不同类型的标准间、大床房、套房等，每间客房均配备有床、桌椅、衣柜、电视、空调、热水器等基本设施；公共区域包括大堂、餐厅、会议室、休闲区等，餐厅配备有厨房设备、餐桌椅等，会议室配备有投影仪、音响等设备。3.附属设施：宾馆还设有停车场、电梯、消防设施、监控设备等附属设施，以保障宾馆的正常运营和客人的安全。（二）服务内容1.甲方应保证宾馆的房屋结构、设施设备等处于正常使用状态，并负责对宾馆的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保其符合国家相关安全标准。2.乙方在租赁期间有权按照原合同约定的用途使用宾馆，自主开展宾馆的经营活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。四、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。五、租金及支付方式（一）租金续租期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一年租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余第一年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。3.从第二年起，乙方应于每年的[具体日期]前一次性支付当年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）租金调整在续租期间，如遇市场行情发生重大变化或物价指数大幅上涨等情况，双方可协商对租金进行适当调整。调整幅度应根据市场实际情况和公平合理的原则确定，并签订书面补充协议。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和其他费用。对乙方使用宾馆的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用宾馆。在租赁期满或本合同提前终止时，收回宾馆及其附属设施设备，并要求乙方恢复原状。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的宾馆及其附属设施设备。负责办理宾馆的相关证照和手续，确保宾馆的经营活动符合国家法律法规的规定。对宾馆的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，承担相应的维修费用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方处理与宾馆经营相关的外部事务，如协调与周边居民、相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内，按照本合同约定的用途和方式使用宾馆，自主开展经营活动，享有经营收益。对宾馆的设施设备进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方的书面同意，并不得影响宾馆的主体结构和安全。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和其他费用。合理使用宾馆的设施设备，不得擅自改变其用途和结构。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和宾馆的相关管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。负责宾馆内部的卫生清洁、消防安全、治安管理等工作，确保宾馆的正常运营和客人的安全。在租赁期满或本合同提前终止时，将宾馆及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并恢复原状。七、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定履行了全部义务，且宾馆及其附属设施设备完好无损的，甲方应在乙方返还宾馆后的[X]日内将押金无息退还乙方。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付宾馆及其附属设施设备，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定对宾馆的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用宾馆的，甲方应承担相应的维修费用，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自提前终止本合同，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变宾馆的用途和结构，或损坏宾馆的设施设备，应负责修复或赔偿，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反国家法律法规和宾馆的相关管理制度，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时没收乙方已支付的押金。4.如乙方擅自提前终止本合同，应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，甲方不予退还乙方已支付的剩余租金和押金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方。送达地址以本合同中双方约定的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。（三）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经