（2025年标准）租赁校区协议书

租赁校区协议书租赁校区协议书甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[校区地址]的校区，现甲方愿意将该校区租赁给乙方使用，乙方愿意承租该校区。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于[校区地址]的校区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括但不限于：教学楼、办公楼、实验室、图书馆、体育馆、宿舍、食堂等。1.3租赁物的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体使用面积以双方另行签订的《租赁物使用清单》为准。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应至少提前[提前时间]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订《租赁延期协议》。三、租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币[租金金额]元/年，共计人民币[总租金金额]元。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具体支付方式由双方另行协商确定。3.3首期租金应于[支付时间]前支付至甲方指定账户，以后每期租金应于每期开始前[提前时间]个月支付。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日起[提前时间]日内，向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。4.2租赁期满或提前终止租赁合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。五、租赁物的使用5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任6.1租赁物内的设施设备，如因自然损耗或乙方使用不当需要维修的，由乙方负责维修或承担维修费用。6.2甲方应保证租赁物在租赁期限内的基本使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿。七、违约责任7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[违约利率]支付违约金。7.2乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方承担相应赔偿费用。7.3甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应按租金的[违约利率]支付违约金。八、不可抗力8.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[签订日期]年[签订日期]月[签订日期]日甲方盖章：________________