（2025年标准）租药店协议书

租药店协议书为了明确出租药店的相关事宜，甲方愿意将其合法拥有的位于______市______区______街道______号的药店出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的药店位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，包括但不限于营业大厅、仓库、办公室等。1.2药店的用途为药品零售，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，必须征得甲方的同意。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元，分______次支付。3.2首期租金应于签订本协议之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。3.3支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：______开户行：______账号：______3.4乙方应保证按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当期租金的______%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日起______日内向甲方支付押金人民币______元，用于保证乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或本协议提前终止时，如乙方没有违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家法律法规的要求。（2）按照协议约定收取租金，并保证租赁物的正常使用和安全。（3）维修租赁物因自然损耗引起的损坏，乙方应负责维修因使用不当造成的损坏。5.2乙方的权利与义务：（1）按照协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。（2）按时足额支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度。（3）负责租赁物的日常管理和维护，保持租赁物的清洁卫生。（4）在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的各项税费，并依法纳税。六、违约责任6.1如甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按当期租金的______%支付违约金。6.2如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期租金的______%支付滞纳金，且甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。七、协议的解除和终止7.1租赁期满，本协议自然终止。7.2如双方同意，本协议可提前终止，但应提前______个月书面通知对方，并按本协议的约定处理相关事宜。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执