2025年度甲级商务办公空间定制租赁与维护服务合同

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2025年度甲级商务办公空间定制租赁与维护服务合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的甲级商务办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供相关维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.2租赁物面积为_______平方米，共计_______间，具体位置为_______。1.3租赁物设施设备齐全，符合甲方提供的清单要求。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，合理使用设施设备，保持租赁物的整洁和完好。3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。第四条甲方义务4.1甲方应保证租赁物符合国家规定和行业标准，设施设备齐全，满足乙方使用需求。4.2甲方应按照本合同约定，提供必要的维护服务，确保租赁物在使用过程中正常使用。4.3甲方应配合乙方进行装修改造，但装修改造不得影响租赁物的整体结构和安全。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.3乙方应在租赁期限届满前，将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3甲方未按时提供维护服务，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。第七条合同解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但发生下列情况之一的除外：（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）甲方未履行本合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正的。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字