2025房屋租赁合同简易版

2025房屋租赁合同简易版合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租人（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为，具体房屋状况以双方实地查看为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（请选择下列方式之一：押付，每个月支付一次）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋相关的权属证明文件。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应履行房屋的维修义务，如房屋因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用。乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳相关费用。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，经另一方书面通知后日内仍不改正的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任，若赔偿金额超过押金的，乙方应补足差额。甲方无故提前收回房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字