个人私有地下车位转让协议书

个人私有地下车位转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有所有权的地下车位事宜，达成如下协议：一、转让车位基本信息该车位位于____________________（小区名称）第______栋地下车库，车位编号为____________________。该车位建筑面积约为______平方米（最终面积以产权登记面积为准）。甲方合法拥有该车位的所有权，相关产权证明文件编号为____________________，该车位不存在抵押、查封等权利限制情况，也不存在任何产权纠纷。该车位的用途为停车，不得擅自改变用途。二、转让价格及支付方式经甲乙双方协商一致，该车位的转让总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。此价格不包含办理产权过户所需的各项税费。支付方式：（1）乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让总价款的______%作为定金，即人民币____________________元（大写：______________元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付转让总价款的%作为首付款，即人民币____________________元（大写：______________元整）。（3）剩余转让总价款的%，即人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于双方办理完毕车位产权过户手续之日起______日内支付给甲方。甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款收据。三、车位交付甲方应于乙方支付首付款后______日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车位完好，无明显损坏，且车位内的附属设施（如地锁等）能正常使用。甲乙双方应共同对车位进行验收，验收合格后，双方签署《车位交付确认书》，视为车位交付完成。自车位交付之日起，该车位的使用权、收益权等相关权利归乙方所有，因车位使用产生的费用（如管理费等）由乙方承担。四、产权过户甲乙双方应于本协议签订之日起______日内，共同到相关房地产管理部门办理车位产权过户手续。办理产权过户所需的各项税费，按国家有关规定执行。具体如下：（1）甲方承担的税费：（如个人所得税等）。（2）乙方承担的税费：（如契税、印花税等）。甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的甲方身份证明、产权证明等相关材料。若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。乙方应按时提供办理过户所需的乙方身份证明等相关材料，并按时缴纳应由乙方承担的税费。若因乙方原因导致无法按时办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。自产权过户手续办理完毕，乙方取得该车位的不动产权证书之日起，该车位的所有权正式归乙方所有。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务有权按照本协议约定收取转让价款。应保证对所转让的车位拥有合法的所有权，并如实告知乙方车位的相关情况。应按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方。应配合乙方办理车位产权过户手续，提供必要的协助和材料。车位交付前，因车位产生的各项费用（如管理费等）由甲方承担。（二）乙方的权利与义务有权按照本协议约定取得车位的所有权和使用权。应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。应按照本协议约定接收车位，并配合办理产权过户手续。车位交付后，应合理使用车位，遵守小区物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。应按时缴纳车位交付后产生的各项费用。六、违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时交付车位或提供的车位存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款项的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将车位另行转让，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价款的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应按转让总价款的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的款项不予退还（定金已抵扣购房款的，不再单独计算）。任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议无法履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、以及履行迟延的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力导致协议不能履行或部分不能履行、以及履行迟延的，遭遇不可抗力的一方应采取必要措施减少损失。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件（如车位产权证明复印件、双方身份证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，房地产管理部门备案______份（如需），具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________