DB15T 3404.1-2024 全民所有自然资源资产清查技术指南 第1部分：土地资源

152024-04-15发布 1 1 1 2 2 3 34.4数学基础 34.5计量单位 34.6工作程序 4 4 4 5 6 65.5价值量核算 75.6权益管理信息清查 7 7 7 7 8 8 8 8 88.2成果核查 8 9 9 I 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定本文件是DB15/T3404《全民所有自然资源资产清查技术指南》的第1部分。DB15/T3404已经发布请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。制定资产清查规范性标准体系成为建立全民所有自然资源资产清查制度的重要任务。DB15/T3民所有自然资源资产清查技术指南》是指导内蒙古自治区全民所有自然资源资产清查工作的基础性地全民所有自然资源资产清查技术指南第1部分：土地资源益管理信息清查的技术方法和数据统计汇总、数据库建设、TD/T1055第三次全国国土调查3.13.23.33.41全民所有土地资源资产清查属性信息inventoryofstated-ownedlandresourceassets3.53.63.73.83.92将全民所有土地资源资产数量与资产价格体系进行空间和类别匹配，核算全民所有土地资源资产根据各级人民政府制定的直接行使所有权或代理履行所有者职责的自然资源清单、法律授权县级整合各级全民所有土地资源资产清查成果，建立资产清查4.2基本要求（以下简称自然资源部《技术指南》）与本文件的技术要求执行。全民所有土地资源资产清查中土地权属、界限和面积以年度国土变更调查成果数据为准，其他以土地资源专项调查数据和外业调查数据为基础。4.3分类4,4数学基础3长度单位采用“米（m）”,保留两位小数。面积单位采用“平方米（m²)”,保留两位小数。清查面积汇总单位采用“公顷（hm²)”,保留四位小数。全民所有建设用地资产价格采用“元/平方米”，保4,6工作程序a)准备工作，包括方案制定、人员培训和资料收集等；b)确定清查基数，完成资料更新和修正；c)制作清查单元工作底图，确定清查区域和范围；d)通过内业数据整合更新，完成单元e)采集清查单元的成本、价格、收益和基准地价等价值信息；k)统计汇总，完成资料整理、成果分析、报告编写和图件编制等；同时开展历史供应台账整理和补录工作，完成全民所有建设用地资源资产清查资整理全民所有土地资产管理信息系统中录入的图斑；政府依法收回且原使用权已注销的国有建设4按照自然资源部《技术指南》要求，收集、整地价等成果中相关属性，完成全民所有建设用地资按照附录A表A.3和A.4分别整合制作未确定使用权人国有建设用地、国有农用地和未利用地实物量土壤有机质含量、土壤酸碱度（pH值）和坡度级别”属性，将属性相同或相近的覆盖区图斑Y=Ri×KL…………（1）5Ygi=(Yi×1.787+312.38)×1.2029-355.13……（2）按照自然资源部《技术指南》空间数据要求，进行数据套合与属将全民所有农用地和未利用地资源资产图层中全民所有农用地和未利用地资源资产宗地清查图层权人全民所有农用地和未利用地资源资产清按照自然资源部《技术指南》空间数据要求，进行数据套合与属5.3实物量清查按照自然资源部《技术指南》要求，结合自治区增加属性内容(详见附未确定使用权人国有农用地和未利用地资源资产、全民所有6用地价格体系。每年6月30日前完成上一年度自基准地价覆盖范围内且清查时点距基准日未超过3年的，直接纳入价格体系用于经济价值核算；超征地综合区片价、七通一平的费用等,价格信号采集详细内容按照自然资源部《技术指南》及附录A表A.2.1～A.2.4。5.6权益管理信息清查6.2成果更新7全民所有农用地资源资产价格体系更新依据国家相关要求未确定使用权人国有土地根据使用情况进行相应更新利用国土变更调查成果，完成实物量清查年度更新，形成更新数据库数据库建设按照自然资源部《技术指南》及本文件要求执行，具体7.2数据库建设和管理依托内蒙古全民所有自然资源资产信息管理平台，对全民所有自然资源资产清查数据库成果进行据、成果数据进行质量核查，对发现的问题及时按照相关规定进行处理，编制质检报告；c)上级管理部门组织对下级清查成果进行8.2成果核查8件为主，人工检查为辅，检查清查成果与多源数据和资9基础上，增加自治区要求的属性字段，形成符合自治区要求的数据库成果，具体增加的字段信息见表A.1～A.9：表A.1全民所有农用地资产清查成果数据属性数件13C22C352C452C56C66C764C86C91C2CC8C2MC1M表A.2国有建设用地资产清查成果数据属性结构描述表（属性表名：JSY1-1M-222M32M423M58-M61M71M81M91M1C写C1C写C1C写C1C写C1C写C1C2C2C年2C2C2C2C表A.2国有建设用地资产清查成果数据属性结构描述表（属性表名2C2C2C2C注3：填写根据宗地所在图斑的清查价格水平，经容宗地面积主要落入的图斑为依据；宗地价格的容积率修正系数参照当地基准地价修正体系中的容积率表A.3商服用地容积率修正系数属性结构描述表（属性表名：RJLXZXS_191M22M32M442C表A.4住宅用地容积率修正系数属性结构描述表（属性表名：RJLXZX19M22M32M44C表A.5公服用地容积率修正系数属性结构描述表（属性表名：RJLXZXS_191M22M32M442C表A.6未确定使用权人国有建设用地资产清查统计属性结构描述表（属性表名：WQDSYQRGYJ1-M-2C32C41M52M62M年72M82M92M2M2M2M2M2M1OC填C填1M1M1MCCCM）（1M“0”1M“0”），度数16M2M3M48M55M6M7M8M9M2CC2M2C2MJ2M）（数积2O2OM积2M2M2M4新城区、赛罕区、回民区、玉泉区、东河区、九原区锡林浩特市、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、阿化德县、商都县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗霍林郭勒市、阿鲁科尔沁旗、林西县、巴林右旗、扎鲁特旗、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、1M26M3M4M55M6M7M82M92M2M2M2M2MMJSY2M2M2M2M2M2M米2M2M时2MNQFDJ2M米2M2M2M2M2MWXF2M2M表C.1国有耕地投入产出样点信息调查属性结构描述表（属性表名：GDTRCCYD续）2M2MMJTR2M年2MMJJSY2M年O-注6：总收益，是指用于农业生产过程中，每年平均的农业生产产品的表C.2国有耕地租赁样点价格信息调查属性结构描述表（属性表名：G型16M2M3M46M5M6M76M86M95MM1MMM2M表C.2国有耕地租赁样点价格信息调查属性结构描述表（属性表名：GDZLYDJG续）型2MM8M2MM2C2OO3O8OC2C2C2COO-），），发包单价，按照农用地所有权主体第一次将使用权发包给用地主体的价格填写。如，政府发包给国注12：指定作物总产值，若用地类型代码为“1-耕地”，且样点种养类型为非标准耕作制度指定作物时填注13：指定作物总成本，若用地类型代码为“1-耕地”，且样点种养类表C.3国有种植园地投入产出样点信息调查属性结构描述表（属性表名：ZZ序号型1M26M3M4M55M6M7M82M92M2M2M2M2MMJSY2M2M2M2M2M2M2M表C.3国有种植园地投入产出样点信息调查属性结构描述表（属性表序号型2M2MNQFDJ2M2M2M2M2M2M2M2M2MMJTR2M2MMJJSY2MO-产量和正常市场价格进行计算。有农业补贴政策的，相关农业补贴表C.4国有种植园地租赁样点价格信息调查属性结构描述表（属性表名：ZZY型16M2M3M46M5M6M76M86M95MM1MMM2M2MM8M2MM2OO3O8OOO-），），表C.5国有设施农用地（种植类）投入序号1M26M3M4M55M6M7M82M92M2M2M2M2MMJSY2M2M2M2M2M2M2M2M2MNQFDJ2M2M2M2M2M2M2M2M2M序号MJTR2M2MMJJSY2MO-16M2M3M46M5M6M76M86M95MM1MMM2M2MM8M2M（属性表名：SSNZZZLYDJG，空间数据续）M2OO3O8OOO-），），），表C.7国有设施农用地（养殖类）投入序号型1M26M3M4M55M6M7M82M序号92M2M2M2M2MMJSY2M2M2M2M2M2M米2M2M时2MNQFDJ2M米2M2M2M2M2M2M2M2M2M2MMJTR2M2MMJJSY2MO-表C.8国有设施农用地（养殖类）用地租型16M2M3M46M5M6M76M86M95MM1MMM2M2MM8M2MM2OO3O8OOO-），），有农场发包给职工的价格（或管理费集体组织发包给前三年条件限制。若样点地块交易前未发生过上述发包行为，或发包价格为0，则发包情况相关字段均填写“0”。发包单位，按照农用地所有权主体第一次将使用权发包给用地主体的发包主体填写。如，序号型11M26M3M42M553M63M74M825M92M2M2M2M2MMJSY2M2M2M2M2M2M2M2M2MNQFDJ2M2M2M2M2M2M27M2M序号型2M2M2MMJTR2M2MMJJSY2MO-序号型16M2M3M46M5M6M76M86M95MM1MMM2M2MM8M序号型2MM2OO3O8OOO-），），），D.1未确定使用权人国有农用地和未利用地资源资产清查结码称积格值A101A102A103A104A105A106A107A108A109A110A111A112A113A114A115A116A117A118A119A120D.2未确定使用权人国有农用地和未利用地资源资产清查结次门A101A102A103A104A105A106A107A108A109A110全民所有自然资源资产价格信号采集数据成果和全民所有自然资源资产价格体系成果中的全民所