钢材供货合同范本

小区绿化养护管理承包合同协议书甲方（发包方）：____________________（小区业主委员会/物业管理公司）法定代表人/负责人：________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：____________________法定代表人/负责人：________________营业执照注册号：____________________园林绿化养护资质等级：____________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》《城市绿化条例》等相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，就甲方所属________________小区（以下简称“本小区”）绿化养护管理事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条养护范围与内容1.1养护范围：本小区内所有公共绿化区域，包括但不限于：（1）乔木区域：小区主干道两侧乔木、中心花园乔木、组团绿地乔木等，共计约______株；（2）灌木区域：绿篱、造型灌木、花灌木等，共计约______平方米；（3）地被与草坪区域：公共草坪、林下植被、花坛地被等，共计约______平方米；（4）水生植物区域（如有）：景观水池水生植物，面积约______平方米；（5）其他绿化区域：屋顶绿化、垂直绿化、盆栽花卉等，具体以附件一《小区绿化现状清单》为准。1.2养护内容：乙方需按照国家及地方园林绿化养护标准（具体参照《城市园林绿化养护管理标准》CJJ/T287-2018）及本协议约定，提供以下养护服务：（1）乔木养护：包括修剪（根据树种特性定期修剪，保持树形美观，无枯枝、病枝）、施肥（每年不少于____次，采用有机肥与复合肥结合）、病虫害防治（及时发现并处理，防治率不低于95%）、支撑加固（新植乔木及大风季必要支撑）、补植（死亡乔木48小时内清理，7日内补植同品种同规格苗木）；（2）灌木养护：包括修剪（绿篱每月至少1次，造型灌木按造型需求定期修剪）、浇水（根据土壤湿度适时浇灌，保持土壤湿润）、施肥（每年不少于____次）、病虫害防治、补植（缺损部分10日内补植完毕）；（3）草坪养护：包括修剪（生长季每周至少1次，高度控制在______厘米）、浇水（干旱期每______日1次）、施肥（每年不少于____次）、除杂草（杂草率控制在5%以下）、病虫害防治、打孔透气（每年____次）；（4）地被与花卉养护：包括浇水、施肥、修剪、疏除残花、更新复壮、补植（枯萎部分及时更换）；（5）其他养护：绿化区域内垃圾清理（每日1次，做到无枯枝、落叶、石块等杂物）、灌溉系统维护（定期检查管道、喷头，发现损坏24小时内修复）、土壤改良（根据检测结果每年进行____次改良）。第二条养护期限2.1本合同养护期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满前30日内，如双方均无书面提出终止合同，本合同自动延续____年，延续次数不超过____次。第三条养护质量标准3.1乔木养护标准：（1）树形完整，主侧枝分布均匀，无徒长枝、交叉枝、下垂枝；（2）叶片色泽正常，无明显病虫害斑点，落叶乔木秋季落叶整齐；（3）树干无损伤、无寄生植物，树皮完整，涂白规范（每年10-11月完成）。3.2灌木养护标准：（1）绿篱高度一致，线条平直，无缺株、断档；（2）花灌木开花正常，花后及时修剪，促进来年花芽分化；（3）叶片茂密，无大面积黄叶、落叶现象。3.3草坪养护标准：（1）覆盖度达95%以上，无明显斑秃、裸露；（2）杂草率不超过5%，无恶性杂草；（3）色泽均匀，生长健壮，修剪高度一致。3.4病虫害防治标准：（1）病虫害发生及时发现，防治措施得当，不出现大面积蔓延；（2）农药使用符合国家环保标准，禁止使用剧毒、高残留农药；（3）防治后24小时内将用药名称、剂量、范围书面告知甲方。3.5整体景观标准：绿化区域整体整洁美观，植物生长态势良好，与小区整体环境协调统一，符合甲方提供的《小区绿化景观规划要求》（附件二）。第四条合同价款与支付方式4.1本合同年度养护总价款为人民币________________元（大写：________________________元整），该价款包含乙方为完成本合同约定养护内容所需的一切费用（包括人工、材料、设备、运输、保险、税费等）。4.2支付方式：按季度支付。乙方每季度结束后5日内，向甲方提交该季度养护工作总结报告及付款申请，甲方在收到申请后10日内组织验收，验收合格后15日内支付该季度养护款，即人民币________________元（大写：________________________元整）。4.3甲方支付款项时，乙方需提供等额合法有效的增值税______发票，否则甲方有权顺延付款，由此产生的损失由乙方承担。4.4付款账户信息：乙方账户名称：____________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的养护工作进行监督、检查和指导，发现问题及时提出整改意见，乙方需在甲方要求的合理期限内整改完毕；（2）有权要求乙方按合同约定的质量标准和时间完成养护工作，对乙方未达标的养护内容，有权要求乙方无偿返工；（3）应向乙方提供必要的工作便利，包括但不限于：提供绿化区域相关图纸资料（附件三《小区绿化区域分布图》）、允许乙方合理使用小区内公共水源（水费由乙方承担）、协调小区业主配合养护工作；（4）按时足额向乙方支付养护款项；（5）因小区公共设施维修、改造等需临时占用绿化区域的，应提前3日书面通知乙方，双方协商确定植物保护措施；（6）每年组织不少于4次（每季度1次）养护质量验收，并形成书面验收记录，双方签字确认。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定的范围、内容、质量标准和期限完成养护工作，接受甲方的监督检查；（2）配备足够的专业养护人员和设备。养护人员需具备相应从业资格，统一着装，佩戴工作牌，文明作业，遵守小区管理规定；（3）制定详细的月度、季度、年度养护计划，在本合同签订后10日内提交甲方备案，严格按照计划实施养护工作；（4）负责养护过程中的安全生产管理，制定安全作业规范，配备安全防护设备，确保作业安全。因乙方原因造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；（5）建立养护档案，详细记录每日养护内容、植物生长状况、病虫害发生及防治情况等，每月底向甲方提交养护档案副本；（6）发现绿化区域内有破坏绿化设施、擅自占用绿化用地等行为，应及时制止并报告甲方；（7）因不可抗力（如极端天气、自然灾害等）导致植物受损的，应在24小时内书面报告甲方，并提出补救方案，经甲方同意后实施，由此产生的额外费用双方协商解决；（8）未经甲方书面同意，不得擅自变更植物品种、规格或绿化布局，不得擅自将本合同权利义务转让给第三方。第六条验收与整改6.1日常验收：甲方可随时对乙方养护工作进行抽查，发现问题当场向乙方指出，乙方需立即整改；6.2季度验收：每季度末，甲乙双方共同按照本合同第三条约定的质量标准进行验收，验收合格的，在《季度养护质量验收单》（附件四）上签字确认；验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内（最长不超过7日）整改完毕，整改费用由乙方承担，整改后仍不合格的，甲方有权扣除该季度养护款的______%作为违约金，若连续两个季度验收不合格，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3年度验收：合同年度期满前15日内，双方进行年度验收，验收合格的，作为下一年度合同延续或款项结算的依据；验收不合格的，乙方需按照甲方要求整改，直至合格，由此产生的费用由乙方承担，逾期未整改合格的，甲方有权拒绝支付年度剩余款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付养护款的，每逾期一日，按应付款项的______‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停养护工作，由此造成的绿化损失由甲方承担，乙方有权要求甲方支付拖欠款项及违约金；（2）甲方未向乙方提供必要工作便利，影响乙方正常养护工作的，应赔偿乙方因此造成的实际损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方养护工作未达到本合同约定质量标准，经甲方指出后未在规定期限内整改的，每逾期一日，按日养护费的______%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自减少养护频次、降低养护标准的，甲方有权要求乙方补足养护内容，并按每次______元向甲方支付违约金；（3）乙方擅自变更植物品种、规格或绿化布局的，需在甲方要求的期限内恢复原状，承担由此产生的全部费用，并向甲方支付合同总价款______%的违约金；（4）乙方将本合同权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；（5）因乙方养护不当或管理不善导致植物大面积死亡（单种植物死亡超过______%或总死亡面积超过______平方米）的，乙方需在30日内按原品种、原规格补植完毕，补植费用由乙方承担，并向甲方支付该部分植物价值______倍的违约金（植物价值按市场评估价计算）；（6）乙方未按规定使用农药，造成环境污染或人员伤害的，由乙方承担全部责任，赔偿由此造成的一切损失，并向甲方支付合同总价款______%的违约金。7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、暴雨、冰雪、极端高温等不可抗力因素，导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后15日内提供相关证明文件，双方根据不可抗力影响程度，协商决定部分免除责任、延期履行或解除合同，因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应积极采取措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向本小区所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件（包括附件一至附件