2025年老旧工业区升级改造项目土地使用权及建筑物产权转让协议

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2025年老旧工业区升级改造项目土地使用权及建筑物产权转让协议甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________第一条标的物1.2标的物具体位置、面积、四至范围等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照本协议约定的价格购买标的物。2.2标的物转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。2.3乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.4乙方应在支付首期款项后_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.5乙方应在支付第二期款项后_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.6乙方应在支付第三期款项后_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.7乙方应在支付第四期款项后_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.8乙方应在支付一期款项后_________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。第三条交付方式3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_________个工作日内，将标的物的土地使用权及建筑物产权证书交付给乙方。3.2甲方应在交付标的物产权证书后_________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。3.3乙方应在收到标的物产权证书后_________个工作日内，办理标的物的抵押、贷款等手续。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证标的物权利清晰、无争议，并承担因标的物权属问题而产生的法律责任。4.2甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方交付标的物的土地使用权及建筑物产权证书。4.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。4.4甲方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的价格、支付方式向甲方支付标的物的转让价格。5.2乙方应在收到标的物的土地使用权及建筑物产权证书后，按照国家相关法律法规办理标的物的抵押、贷款等手续。5.3乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款项。5.4乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付第二期款项。5.5乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付第三期款项。5.6乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付第四期款项。5.7乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付一期款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、方式交付标的物的土地使用权及建筑物产权证书的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。6.3乙方未按约定时间、方式支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________）。6.4任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本协议的附件为本协议的组成部