温州市房屋建筑工程设计招标文献范本

温州市房屋建筑工程

设计招标文献范本

（6月版）

使用阐明

一、《温州市房屋建筑工程设计招标文献范本》(如下简称“范

本”),由温州市建设工程招标投标监理处编制公布，指导招标人编

制规范的招标文献。有关人员可自行在“温州建设工程招标投标网”

()下载使用。

二、《范本》的内容原则上不容许修改。用相似序号标示的章、

节、条、款、项、目，供招标人选择使用。以空格标示的由招标人填

写的内容，招标人应根据招标项目详细特点和实际需要详细化，确实

没有需要填写的，在空格中用标示。

_____________________（项目名称）设计招标

招标文献

招标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

招标代理机构：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

目录

第一章投标人须知.............................................错误!未定义书签。

投标人须知前附表...........................................错误!未定义书签。

（一）总则.................................................错误!未定义书签。

（-）招标文献.............................................错误!未定义书签。

（三）投标文献.............................................错误!未定义书签。

（四）投标.................................................错误!未定义书签。

（五）开标.................................................错误!未定义书签。

（六）评标.................................................错误!未定义书签。

（七）确定中标人...........................................错误!未定义书签。

（八）协议授予.............................................错误!未定义书签。

（九）重新招标和不再招标...................................错误!未定义书签。

（十）纪律和监督...........................................错误!未定义书签。

（十一）其他内容...........................................错误!未定义书签。

第二章投标文献编制规定.......................................错误!未定义书签。

（一）投标文献的编制规定...................................错误!未定义书签。

（二）投标文献密封和标识...................................错误!未定义书签。

第三章评标措施...............................................错误!未定义书签。

1.评标措施..................................................错误!未定义书签。

2.评审原则.................................................错误!未定义书签。

3.否决投标的鉴定..........................................错误!未定义书签。

4.评标程序................................................错误!未定义书签。

第四章协议条款及格式.........................................错误!未定义书签。

第五章工程状况阐明及设计规定.................................错误!未定义书签。

第六章有关资料及附件.........................................错误!未定义书签。

第一章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：

地址：

1.1.2招标人

联络人：

联络电话：

名称：

地址：

1.1.3招标代理机构联络人：

联络电话：

传真：

1.1.4监督机构

1.1.5项目名称

1.1.6建设地点

1.2.1资金来源

1.2.2项目资金贯彻状况

一般填写：项目总投资，其中工程费用；总建筑

1.3.1建设规模面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积，其他

（如架空层）建筑面枳指标。

方案设计+初步设计+施工图设计+有关服务

1.3.2招标范围

（设计内容详见第五章”工程阐明及设计规定”）

一般填写：投资额、建筑面枳、容枳率、绿地率、

重要技术经济指标、规划条

1.3.3建筑高度、红线等（立项、规划条件等有关文献

件规定中较重要的技术经济指标或规定）

投标人资质条件、能力和信

1.4.1资格预审合格

誉

口不接受

1.4.2与否接受联合体投标

□接受，应满足下列规定：

□不组织，自行前去

1.9.1踏勘现场口组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

□不召开

投标预备会

1.10.1口召开，召开时间：

召开地点：

条款号条款名称编列内容

1.10.2投标人提出问题的时间在时间安排表规定的时间前提交

1.10.3招标人书面澄清的时间见时间安排表

于时间安排表上规定的招标文献发售开始时间

至投标截止时间前凭CA锁通过“温州市公共

招标文献的发放

2.2资源交易管理平台”自主下载招标文献（包括

招标文献、招标时间安排表、图纸资料等）。

投标人规定澄清

2.3.1

招标文献H勺时间

2.3.2招标人书面澄清的时间

投标人确认收到

2.3.3

招标文献澄清H勺时间

2.4.1招标文献修改时间

投标人确认收到

2.4.2

招标文献修改H勺时间

口建筑设计方案文本：

口投标文献电子文档光盘；

口演示光盘；

□展示建筑效果图；

3.1.1投标文献构成

口展示建筑模型；

口原则密封袋；

口商务标（一式份，其中正本份，副本份）；

口投标保证金。

3.2.1工程设计费计费额

3.2.2工程设计费费率浮动值

3.3.1投标有效期90个工作日（从投标截止之日算起）

投标保证金口勺形式：采用银行转账或银行保

函。

投标保证金的金额：__________万元

采用银行转账的投标人凭锁下载招标文献并

3.4.1投标保证金CA

获取投标保证金子账号；

采用银行保函的提交投标文献时提供银行保函收

讫凭证。

投标保证金口勺金额：

与否容许提交

3.5不容许

备选投标方案

4.1.1投标截止时间见时间安排表

条款号条款名称编列内容

温州民航路170号温州市行政审批与公共资源交

4.1.2提交投标文献地点

易服务管理中心收标区

4.1.3与否退还投标文献否

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点开标地点：温州民航路170号温州市行政审批与

公共资源交易服务管理中心

口不规定

5.2.1方案讲解和演示口规定，讲解H勺人员：

总时间：不超过分钟

评标委员会构成：5人或5人以上单数，评标专

6.1.1评标委员会的组建

家按照有关法律法规组建。

与否授权评标委员会口是

7.1

确定中标人□否，推荐口勺中标候选人数量：一

11.1.1投标赔偿费

1、本招标文献中波及到信用评价分值以投标截止

时间温州市建设工程招投标网站www.wzztbcn）

11.9需要补充的其他内容公布为准。

信用评价分值是指：

口设计（房建）□设计（市政）

中标候选人的投标文献业绩状况将在中标候选

公告期间向社会进行公告；若发现中标候选人

注意事项弄虚作假将取消中标资格，招标人可以按照评

标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定

其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（一）总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章日勺规定,

本招标项目己具有招标条件，现对本工程项目进行设计招标。

1.L2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4本工程招标申请立案已得到投标人须知前附表规定日勺招标监督机构核

准，并对招投标过程实行监督管理。

LL5本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.L6本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和贯彻状况

1.2.1本招标项目日勺资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目日勺资金贯彻状况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围

1.3.1本次招标建设规模：见投标人须知前附表。

1.3.2本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.3重要技术经济指标、规划条件规定：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格规定

1.4.1投标人应具有承担本项目设计日勺资质条件、能力和信誉，为资格预审

合格单位。

投标人资格预审申请文献中所报有关人员状况等实质性内容应与投标文献一致，不

容许更改。通过资格预审H勺申请人或者投标人发生也许影响资格条件重大变化H勺或其发

生的重大变化影响招标公止性的，具投标尢效。

假如在资格预审后，投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，投标人应及时书面

告知招标人并提交资格预审更新资料，以证明其仍能满足资格预审文献的规定。更新资

料应包括投标人因合并、分立等状况导致投标人名称、资质和法定代表人口勺变更状况及

有关行业审批部门出具H勺证明材料。投标人不再具有资格预审文献、招标文献规定H勺资格

条件的，其投标无效。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标口勺，除应符合本章第1.4.1项

和投标人须知前附表日勺规定外，还应遵守如下规定：

（1）联合体各方应按招标文献提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵

头人和各方权利义务；

（2）由同一专业的单位构成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等

级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体在同一项目中投

标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段的代建人；

（3）为本标段提供招标代理服务H勺；

（4）与本标段的代建人或招标代理机构同为一种法定代表人的；

（5）与本标段的代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（6）与木标段时代建人或招标代理机构互相任职或工作依

（7）被责令停业日勺；

（8）被暂停或取消投标资格日勺；

（9）财产被接管或冻结的；

（10）在投标截止时间当日投标人有被温州市住建委或浙江省住建委（含浙

江省建筑业管理局）或住建部限制参与投标。在投标截止时间当日投标人有被温

州市住建委或浙江省住建委（含浙江省建筑业管理局）或住建部己经确认并公告

（或公布）H勺正处在公告（或公布）期间的不良行为记录。

1.4.4假如投标人实质上不符合投标资格，虽然已通过投标资格审查、已购

置招标文献、已缴纳投标保证金、已提交投标文献，招标人可以按照有关规定取

消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。

1.5投标费用

投标人准备和参与投标活动发生日勺费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文献和投标文献中H勺商业和技术等秘密保

密，违者应对由此导致的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有

中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规

定日勺时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人日勺原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生日勺人员伤亡

和财产损失。

1.9.4投标人自行前去踏勘现场时，招标人在踏勘现场中简介的工程场地和

有关的周围环境状况，供投标人在编制投标文献时参照，招标人不对投标人据此

作出的判断和决策负责，

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会日勺，招标人按投标人须知前附

表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的I问题。

1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的间

题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

L10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标

人所提问题H勺澄清，以书面方式告知所有购置招标文献的投标人。该澄清内容为

招标文献的构成部分。

（二）招标文献

2.1招标文献的构成

本招标文献包括下述文献：

（1）投标人须知

（2）投标文献编制规定

（3）评标措施

（4）协议条款及格式

（5）工程状况阐明及设计规定

（6）有关资料及附件。

根据本章第1.10款、第2.3款和第2.4款对招标文献所作口勺澄清、修改，构

成招标文献日勺构成部分,

2.2招标文献的发放

招标文献发放时间及地点：见投标人须知前附表。

2.3招标文献的澄清

2.3.1投标人应仔细阅读和检查招标文献口勺所有内容。如发现缺页或附件不

全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的I

时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地体现所载内容口勺形式，

下同），规定招标人对招标文献予以澄清。

2.3.2招标文献口勺澄清将在投标人须知前附表规定的时间以书面形式发给所

有购置招标文献欧J投标人，但不指明澄清问题日勺来源。假如澄清招标文献的时间

距投标截止时间局限性15天旦澄清的内容也许影响投标文献编制的，对应延长投

标截止时间。

2.3.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形

式告知招标人，确认已收到该澄清。

2.4招标文献的修改

2.4.1在投标人须知前附表规定的时间，招标人可以以书面形式修改招标文

献，并告知所有已购置招标文献的投标人。假如修改招标文献日勺时间距投标截止

时间局限性15天且修改的内容也许影响投标文献编制］的,对应延长投标截止时间。

2.4.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面

形式告知招标人，确认己收到该修改。

（三）投标文献

3.1投标文献的构成

3.1.1投标文献应包括下列内容:

（1）建筑设计方案文本；

（2）投标文献电子文档光盘;

（3）演示光盘（如有）；

（4）展示建筑效果图；

（5）建筑模型（如有）；

（6）商务标；

（7）投标保证金。

3.2工程设计费

3.2.1根据《国家发展改革委有关深入放开建设项目专业服务价格的告知》（发

改价格口299号）文献，全面放开实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，

本工程设计费实行市场调整价。设计费由投标人根据项目状况、企、也自身状况自

行报价。工程勘察设计费，包括工程勘察收费和工程设计收费。工程勘察收费，

指工程勘察机构接受委托，提供搜集已经有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进

行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察

文献和岩土工程设计文献等服务收取的费用；工程设计收费，指工程设计机构接

受委托，提供编制建设项目初步设计文献、施工图设计文献、非原则设备设计文

献、施工图预算文献、竣工图文献等服务收取的I费用。参照国家发展计划委员会、

建设部颁布H勺《工程勘察设计收费原则（修订本）》计算，工程设计费计费额见

投标人须知前附表（此后以审批H勺初步设计概算的工程费用为准）。详细内容由招标

人和中标人在《建设工程设计协议示范文本（房屋建筑工程）》（GF-0209）有

关条款中明确。设计费不包括初步设计审查和施工图设计文献审查费用。

3.2.2方案设计、初步设计、施工图设计阶段设计费按《工程勘察设计收费原

则（修订本）》规定的比例计取。详细各阶段H勺支付安排在协议中规定。在本次

招标范围内H勺设计若确需另择设计单位进行专题工程设计日勺（该部分工作由中标

人委托并经招标人承认），费用已包括在协议价中。

3.2.3招标人或者中标人采用其他未中标人投标文献中技术方案的，应当征得

未中标人的书面同意，并支付合理日勺使用费；假如只使用未中标方案特有的某部

分，按该部分占整个项目的比例付给使用费。

3.2.4如因政策性原因或其他不可抗原因招标人另择设计单位承担初步设计

和施工图设计，则应付给中标人方案设计费，但中标人必须完善建筑方案。

3.2.5中标人须配合工程建设需要提供现场指导和监督服务，施工期间应指定

现场代表和各专业设计代表，在隐蔽验收、设计变更和施工关键部位、关键环节

配合施工。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得规定撤销或修

改其投标文献。

3.3.2出现特殊状况需要延长投标有效期H勺，招标人以书面形式告知所有投

标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应对应延长其投标保证金日勺有效期，

但不得规定或被容许修改或撤销其投标文献；投标人拒绝延长的，其投标失效，

但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人应按招标文献规定提交投标担保，投标担保采用投标人直接向温

州市行政审批与公共资源交易服务管理中心提交投标保证金日勺方式（如为联合体

投标时应由联合体牵头人提交）。投标人应按投标须知前附表的规定办理投标保

证金收据事宜。

投标保证金必须从投标单位银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投

标单位分支机构或第三者帐户转入，且投标保证金的金额须符合投标须知前附表

的规定，否则应当否决其投标。

3.4.2招标人最迟应当在书面协议签订后5日内向中标人和未中标的投标人退

还投标保证金，投标人直接向温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心提交投标保

证金方式的，由系统根据招标成果自动退付投标保证金到原投标单位支付保证金口勺基本

账户。

3.4.3投标截止后投标人撤销投标文献的，招标人可以不退还投标保证金。中

标人无合法理由不与招标人签订协议，在签订协议步向招标人提出附加条件，或

者不按照招标文献规定提交履约保讦金时，取消其中标资格，投标保讦金不予退

还。

3.5备选投标方案

3.5.1除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得提交备选投标方案。如

投标人私自提交备选方案的，招标人将拒绝该投标人提交的备选方案。

3.5.2容许投标人提交备选投标方案H勺，只有中标人所提交的备选投标方案

方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文献规定

编制H勺投标方案日勺，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6投标文献的编制

3.6.1投标文献应按第二章“投标文献编制规定”规定进行编制。

3.6.2投标文献应当对招标文献的规定作出实质性响应，到达招标文献规定

的深度，满足评审需要，

3.7投标文献的密封和标识

3.7.1投标文献应按第二章“投标文献编制规定”规定进行密封和标识,

3.7.2投标人保证投标文献内容完整，密封和标识精确无误，提交投标文献

截止时间后将不会予以投标人积极改正的机会。

（四）投标

4.1投标文献的提交

4.1.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前提交投标文献。

如有变动以招标人或招标代理机构H勺最新告知为准。投标人在提交投标文献临近

截标时间应向招标人或招标代理机构查询核算接受投标文献的时间和地址。假如

投标人较早提交投标文献，应预先告知招标人或招标代理机构到场接受。

4.1.2投标人提交投标文献的地点：见投标人须知前附表。

4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所提交的投标文献不予退还。

4.1.4招标人收到投标文献后，作好投标文献签收记录。

4.1.5逾期送达的或者未送达指定地点H勺投标文献，招标人不予受理。

4.1.6投标人在提交投标文献时未同步提供在“温州市公共资源交易管理平台”

网络上下载打印口勺投标报名回单H勺，其投标文献招标人不予受理。

4.2投标文献的修改与撤回

4.2.1在本章第4,1.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已

提交的投标文献，但应以书面形式告知招标人。

4.2.2投标人修改或撤回已提交投标文献的书面告知应按照本章第3,6.1项

的规定签字或盖章。招标人收到书面告知后，向投标人出具签收凭证。

4.2.3修改的内容为投标文献口勺构成部分。修改口勺投标文献应按照本章第3.6

款、第3.7款规定进行编制、密封、标识。

（五）开标

5.1开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间和地点开标。

5.2开标程序（合用于暗标评审）

5.2.1开标按下述程序进行：

（1）招标人或招标代理机构主持开标会议；

（2）评标委员会核验投标人日勺投标保证金凭证，收标识录；

（3）开标过程中，招标人应指定有关人员作好开标识录、签字，并存档备查。

5.2开标程序（合用于明标评审）

5.2.1开标按下述程序进行：

（1）招标人或招标代理机构主持开标会议；

（2）评标委员会核验投标人叫投标保证金凭证，收标识录；

（3）投标人的项目组设计人员（详细见投标人须知前附表规定）对其投标方

案进行讲解和演示；

（4）开标过程中，招标人应指定有关人员作好开标识录、签字，并存档备查。

（六）评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建日勺评标委员会负责。评标委员会由招标人以及

有关技术、经济等方面的专家构成。评标委员会组员人数以及技术、经济等方面

专家确实定方式见投标人须知前附表。

6.1.2评标委员会组员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的重要负责人的I近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员:

（3）与投标人有经济利益关系，也许影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过

行政惩罚或刑事惩罚日勺，

6.2评标原则

评标活动遵照公平、公正、科学和择优日勺原则。

6.3评标

评标委员会按照第三章“评标措施”规定口勺措施、评审原因、原则和程序对

投标文献进行评审。第三章“评标措施”没有规定的措施、评审原因和原则，不

作为评标根据。

6.4开标

6.4.1邀请投标人日勺法定代表人或其委托代理人参与开标会议。

6.4.2开标会议由招标人或招标代理机构主持，在招投标监督机构监督下，按

下列程序进行：

（1）监督机构工作人员宣布纪律；

（2）公布在投标截止时间前提交投标文献的投标人名称，并点名确认投标人

与否派人到场，查对法定代表人授权委托书（附件5）和委托代理人身份证明；

（3）启动在投标截止期前收到的所有有效投标文献,公布投标人名称、商务

标报价、项目负贡人及其他内容，投标人的法定代表人或其委托代理人应对其投

标文献签字确认；

（4）投标人代表、招标人代表、监标人、唱标人、记录人等有关人员在开标

识录表上签字确认；

（5）典礼结束。

(七)确定中标人

7.1定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人根据评标委

员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人

须知前附表。

7.2中标公告

评标结束后15天内，将在指定媒介上公布排名次序、投标方案效果图、评标

专家名单及各位专家评审意见等。

7.3中标告知

在本章第3.3款规定r付投标有效期内，招标人应当以书面形式向中标人发出中

标告知书，同步将中标成果告知所有未中标人的投标人。

(A)协议授予

8.1签订协议

8.1.1招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30个日历天内，根据招

标文献和中标人的投标文献签订书面协议。中标人无合法理由拒签协议啊，招标

人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人导致日勺损失超过投标保证

金数额口勺，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.L2联合体中标的，由所有联合体组员法定代表人签订授权委托书，指定

牵头人或代表，授权其代表所有联合体组员与招标人签订协议，负责整个协议实

行阶段的协调工作。招标人认为必要时，联合体各方应当共同与招标人签订办议,

为实行协议共同和分别承担责任。

8.1.3招标文献未明确的事项，由招标人与中标人在协议谈判时协商。

8.1.4发出中标告知书后，招标人无合法理由拒签协议H勺，招标人向中标人

退还投标保证金；给中标人导致损失的，还应当赔偿损失。

（九）重新招标和不再招标

9.1重新招标

有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：

（1）所有投标均被否决的；

（2）评标委员会否决投标后，因有效投标人局限性3个使得投标明显缺乏竞

争，评标委员会决定否决所有投标的；

（3）同意延长投标有效期的投标人少于3个的。

符合前款第一种状况的，评标委员会应在评标纪要上详细阐明所有投标均被

否决的理由。

招标人依法重新招标的，应对有串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法

或严重违规行为日勺投标人取消其重新投标的资格。

9.2不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决日勺，属于必须审批或核准

H勺工程建设项目，经原审批或核准部门同意后不再进行招标。

（十）纪律和监督

10.1对招标人的纪律规定

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密日勺状况和资料，不得与投标人串通

损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

10.2对投标人的纪律规定

投标人不得互相串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委

员会组员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;

投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

10.3对评标委员会组员的纪律规定

评标委员会组员不得收受他人日勺财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标

文献啊评审和比较、中标候选人的推荐状况以及评标有关的其他状况。在评标活

动中，评标委员会组员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章

“评标措施”没有规定的评审原因和原则进行评标。

10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律规定

与评标活动有关日勺工作人员不得收受他人日勺财物或者其他好处，不得向他人

透漏对投标文献口勺评审和比较、中标候选人的推荐状况以及评标有关的其他状况。

在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进

行。

10.5投诉

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定日勺,

可以自懂得或者应当懂得之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明

确H勺祈求和必要H勺证明材料。

《中华人民共和国招标投标法实行条例》第一十一条、第四十四条、第

五十四条规定事项投诉H勺，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前

款规定的期限内。

（十一）其他内容

11.1投标赔偿费

11.1.1对于自始至终参与本次投标活动，方案设计到达招标文献规定深度规

定H勺未中标单位，在本次设计竞选评标结束后，将获得投标赔偿费，赔偿费分派

详见投标人须知前附表，中标人获得设计协议，不予赔偿。

11.1.2招标文献中规定予以投标人经济赔偿日勺，招标人与中标人签订协议后

10个工作日内支付。假如重新招标，在重新招标前支付。财政投资项目付款时间

以财政部门同意为准。

11.1.3投标文献有下列情形之一的，招标人不支付其投标赔偿费：

（1）投标文献没有提交或在投标截止时间后送达日勺；

（2）投标文献被否决的；

（3）经评标委员会认定投标方案未到达招标文献规定日勺编制深度规定日勺；

（4）投标人在招投标活动中存在违法违规行为，且被行政主管部门认定的。

11.2知识产权

11.2.1所有投标方案可以在招投标监督机构指定的媒体上免费公开展示。

11.2.2除本章第4.1.3项规定退还投标文献外，否则招标人予以未中标方案

进行赔偿后，投标文献不予退回。招标人有权在评标结束后公开展示获得赔偿费

用口勺所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其他形式简介、展示及

评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。

11.2.3投标人拥有设计方案的著作权（版权）。招标人与中标人签订设计协

议后，招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权。中标人应保护招标人一旦

使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此

而产生的一切责任。

11.3串通投标行为的认定

1、有下列情形之一的），属于串通投标行为:

（1）投标人之间协商投标报价等投标文献的实质性内容；

（2）投标人之间约定中标人；

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

（4）属于同一集团、协会、商会等组织组员的投标人按照该组织规定协同投

标；

（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采用日勺其他联合行动。

（6）不一样投标人口勺投标文献由同一单位或者个人编制；

（7）不一样投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（8）不一样投标人口勺投标文献载明日勺项目管理组员为同一人；

（9）不一样投标人日勺投标文献异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（10）不一样投标人口勺投标文献互相混装；

（11）不一样投标人口勺投标金从同一单位或者个人日勺账户转出；

（12）招标人在开标前后动投标文献并将有关信息泄露给其他投标人；

（13）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会组员等信息；

（14）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价：

（15）招标人授意投标人撤换、修改投标文献；

（16）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供以便；

（17）招标人与投标人为寻求特定投标人中标而采用的其他串通行为；

2、有下列情形之一的，属于串通投标行为：

（1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文献截止时间后，协助投

标撤换投标文献夹、更改报价的；

（2）招标人（或招标代理机构）向利害关系人泄露投标人名称、数量或联络

方式等应当保密事项的；

（3）不一样投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金的;

（4）不一样投标人委托同一人或者同一单位办理投标事宜、编制投标文献或

提供投标征询服务的（或担任不一样单位的中心交易员）；

（5）不一样投标人与同一投标人联合投标的；

（6）不一样投标日勺投标文献存在一处以上（含一处）错误一致时；

（7）不一样投标的投标总报价相近和各分项报价、综合单位分析表内容存在

异常一致或呈规律性变化，且不能合理解释日勺；

（8）不一样投标口勺投标文献载明日勺项目管理人员出现同一人的；

（9）不一样投标日勺投标互相混装日勺；

（10）不一样投标日勺法定代表人、委托代理人、项目关键管理人员等有在同

一种单位缴纳社会保险的；

（11）投标人之间互相约定予以未中标口勺投标人费用赔偿的；

（12）不一样投标日勺投标文献由同一电脑编制或同一台附属设备打印，或投

标报价同一种预算编制软件密码锁制作，或出自同一电子文档的；

（13）法律、法规或者规章规定日勺其他串通投标行为。

11.4弄虚作假投标行为时认定

（1）使用通过受让或者相借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于《招

标投标法》第三十三条规定日勺以他人名义投标。

（2）投标人有下列情形之一的，属于《招标投标法》第三十三条规定的以其

他方式弄虚作假日勺行为：

①使用伪造、变造的许可证件；

②提供虚假日勺财务状况或者业绩；

③提供虚假的项目经理或者重要技术人员简历、劳动关系证明；

④提供虚假H勺信用状况；

⑤其他弄虚作假的J行为c

IL5失信被执行人名单查询

规定投标人在中标公告结束前没有被人民法院列入失信被执行人(法人或其

他组织)名单，若投标人在中标公告结束前己执行完结需提供法院结案日勺有关法

律文书，否则取消中标候选人资格。若第一中标候选人被取消中标资格日勺，招标

人可以按照评标委员会提出日勺中标候选人名单排序依次确定其他中标人为中标

人，也可以重新招标。

11.6中标候选人行贿犯罪档案查询

根据高检会【15号《有关在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作日勺告知》

文献精神，本工程规定如下：

(1)中标候选人、法定代表人及其拟派的项目负责人不得有行贿犯罪档案记

录，行贿犯罪档案的查询期限为，否则取消中标候选人资格；

(2)中标候选人提供检察机关出具欧I行贿犯罪档案查询成果证明原件；

(3)在投标文献提交截止之日前2个月内，各级各地检察机关的行贿犯罪查询

成果均有效。

1L7中标候选人放弃中标及经营、财务状况发生变化的约定

(1)国有资金占控股或者主导地位时依法必须进行招标日勺项目，招标人应当

确定排名第一日勺中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可

抗力不能履行协议、不按照招标文献规定提交履约保证金，或者被查实存在影响

中标成果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提

出日勺中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（2）中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人

认为也许影响其履约能力日勺，应当在发出中标告知书前由原评标委员会按照招标

文献规定的原则和措施审查确认。

1L8需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第二章投标文献编制规定

（一）投标文献的编制规定

注意：本项目投标文献采用暗标/明标编制

L投标文献的构成和规格（合用于暗标）

投标文献内容构成详见第一章投标人须知前附表，包括1.1建筑设计方案文

本；1.2投标文献电子文档光盘；1.3演示文献光盘（如有）；1.4展示用建筑效

果图；1.5展示建筑模型（如有）；1.6商务标；1.7投标保证金。

1.1建筑设计方案文本

建筑设计方案文本包括如下内容，并按如下次序编制：封面（由招标人统•

提供）、目录、设计文字阐明（包括投资估算）、建筑效果图、总平面图及分析

图、建筑设计图纸、封底（由招标人提供）。方案文本的I详细编制规定如下：

（1）规格及份数：A3规格，一式份。

（2）设计文字阐明编制规定：采用不褪色的材料打印。设计文字阐明应编写

目录。一级标题字体为三号黑体，二级标题为小三号黑体，三级标题为四号黑体,

正文采用小四号宋体字，正文内容分两栏编排，段落行距为1.5倍行距。

（3）图纸部分编制规定：采用不褪色的材料打印。图纸上应注明图名、页号

等内容。

（4）装订方式：封面和封底由招标人提供，不需再加复膜等其他装裱。文本

采用左侧打孔，穿黑色金属螺旋圈的措施装订成册。

1.2投标文献电子文档光盘：投标人将设计方案文本及展示建筑效果图等有

关内容以喑标的形式制作光盘一份。文本文献采用MicrosoftWord格式文献，设

计图形文献采用AutoCAD格式文献，效果图采用jpg格式文献。

1.3演示文献光盘（如有）：以暗标日勺形式简介设计投标方案构思、建筑特

点的多媒体演示文献一套。采用较为普及的软件制作，可采用MPEG或AVI格式；

演示时间不适宜超过一分钟；

1.4展示建筑效果图。建筑效果图应根据建筑工程项目特点，符合招标人规

定，真实反应建筑环境、建筑形态及空间关系。

1.4.1规格和份数：A1规格，一套。可以水平或垂直展示。

1.4.2内容和数量：

（1）彩色总平面图一张；

（2）鸟瞰图一张；

（3）透视效果图三张。

1.5展示建筑模型（如有）

建筑模型应精确反应建筑设计及周围真实状况。建筑模型的详细制作规

定。

1.6商务标（一式份，正本份，副本份）：商务标中各项文献资料应加

盖投标人单位章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。袋内装载H勺内容

包括：

（1）投标函（附件1）；

（2）如以联合体形式投标的，提供联合体协议书（附件2）；

（3）方案编制人员名单（附件3）；

（4）施工图设计和施工期间配合服务人员一览表（附件4）；

1.7投标保证金收据凭证（投标人在提交投标文献时，将投标保证金收据凭证

复印件直接提交给收标人）。

1.投标文献的构成和规格（合用于明标）

投标文献由下述内容构成：包括1.1建筑设计方案文本；L2投标文献电子文

档光盘；1.3演示文献光盘（如有）；1.4展示用建筑效果图（如有）；1.5展示

建筑模型（如有）；1.6商务标；1.7投标保证金，

1.1建筑设计方案文本

建筑设计方案文本包括如下内容，并按如下次序编制：封面（由招标人统一

提供）、目录、设计文字阐明（包括投资估算）、建筑效果图、总平面图及分析

图、建筑设计图纸、封底（由招标人统一提供）。方案文本的详细编制规定如下:

（1）规格及份数：A3规格，一式份。

（2）设计文字阐明编制规定：采用不褪色的材料打印。设计文字阐明应编写

目录。

（3）图纸部分编制规定：采用不褪色的材料打印。图纸上应注明图名、页号

等内容。

（4）装订方式：采用左侧胶装成册，封面、封底由招标人统一提供。

1.2投标文献电子文档光盘：投标人将设计方案文本及展示建筑效果图等有

关内容制作光盘一份。文本文献采用MicrosoftWord格式文献，设计图形文献采

用AutoCAD格式文献，效果图采用jpg格式文献，用较为普及的应用软件制作。

1.3演示文献光盘（如有）：简介设计投标方案构思、建筑特点日勺多媒体演

示文献一套。采用较为普及日勺软件制作，可采用MPEG或AVI格式。

1.4展示建筑效果图：建筑效果图应根据建筑工程项目特点，符合招标人规

定，真实反应建筑环境、建筑形态及空间关系。

1.4.1规格和份数：A1规格，一套。可以水平或垂直展示。

1.4.2内容和数量：

（1）彩色总平面图一张；

（2）鸟瞰图一张；

（3）透视效果图张。

1.5展示建筑模型（如有）

建筑模型应精确反应建筑设计及周围真实状况。建筑模型的详细制作规

定。

1.6商务标（一式份，正本份，副本份）：商务标标函袋中各项文献资料

应加盖投标人单位章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。袋内装载H勺

内容包括：

（1）投标函（附件1）；

（2）如以联合体形式投标的，提供联合体协议书（附件2）；

（3）方案编制人员名单（附件3）；

（4）施工图设计和施工期间配合服务人员一览表（附件4）；

1.7投标保证金。

2.编制深度

2.1投标文献编制深度应到达建设部《建筑工程方案设计招标投标管理措施》

附件六“建筑工程方案设计招标技术文献编制内容及深度规定”的规定规定，

2.2设计独特具有独创性的节点位置，应提供示意图。

3.建筑设计方案文本编制规定

3.1封面

3.2目录

3.3设计总阐明：

3.3.1总体阐明

（1）设计根据

1）招标人提供日勺有关文献名称及文号。

2）招标人提供H勺设计基础资料。

3）招标人或政府有关部门对项目的设计规定。

（2）方案总体构思

方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建

筑总体与周围环境的关系。

3.3.2设计阐明

（1）总平面设计阐明

1）场地现实状况和周围环境概况；

2）项目若分期建设，阐明分期划分；

3）环境与绿化设计分析；

4）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；

5）规划场地内原有建筑H勺运用和保护，古树、名木、植被保护措施；

6）地形及杂时应作竖向设计。

（2）建筑方案设计阐明

1）平面布局、功能分析、交通流线；

2）空间构成及剖面设计：

3）立面设计；

4）采用的重要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈说其合

用性、经济性，阐明有无对应规范、原则，若采用国外规范，阐明其名称及合用

范围并履行审查同意程序；

5）建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气沽净、人防地下室等方面有特

殊规定日勺建筑，应阐明拟采用的有关技术。

（3）重要技术经济指标

实行性方案设计重要技术经济指标表

序号名称单位数量备注

1总用地面积m2

地上：地上、地下部分可分

2总建筑面积m2

地下：列

3建筑高度m

4建筑基地总面积nf

5道路广场面积m2

6绿地面积nV

7容积率(2)/(1)

8建筑密度%(4)/(1)

9绿地率%(6)/(1)

地上：地上、地下部分可分

10机动车停车数量辆

地下：列

地上：地上、地下部分可分

11非机动车停车数量辆

地下：列

12

13

备注：1、如有分地块规划设计指标应按地块分别列出，并列出总体经济技术指标;

2、上述经济技术指标投标人可以自行扩充,

（4）关键建造技术问题阐明（必要时）

（5）建筑构造系统方案设计阐明

1）建筑构造设计采用日勺规范和原则，风压雪荷载取值、地震状况及工程

地质条件等；

2）构造安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；

3）主体建筑构造体系、基础构造体系、屋盖构造体系、人防设计考虑；

4）采用计算软件的名称。

（6）电气系统方案设计阐明

应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与

接地等予以阐明。

（7）采暖通风系统方案设计阐明

应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统（如采用高新技术及高性能设

备亦需简要阐明）、供暖系统等予以阐明。

（8）给水排水系统方案设计阐明

应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统（如有必

要）、节水措施等予以阐明。

（9）消防控制设计专篇阐明

应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统（喷淋或气体灭火系

统）、防火分区、排烟系统、消防疏散设计考虑等内容予以阐明。

（10）建筑节能设计专篇阐明

阐明采用口勺规范和原则，详述建筑节能技术要点及技术措施。

（11）环境保护措施专篇阐明

进行建筑环境影响分析，阐明采用的环境保护措施。