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文档简介

澳洲租赁协议书日期：________年________月________日甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方是位于_________（地址）的房产所有者，拥有合法出租该房产的权利；乙方希望租赁该房产用于居住目的。双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物甲方同意出租位于_________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的面积为_________平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。二、租赁期限本协议项下的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计_________个月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_________元。2.押金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付人民币_________元作为押金。若租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后_________日内退还押金。3.支付方式：租金应于每月_________日前支付至甲方指定账户，账号：_________，开户行：_________。四、维修责任1.在租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于电灯泡更换、简单洁具维修等。2.对于租赁物因自然老化或使用不当造成的损坏，以及超出乙方日常维护范围的维修，由甲方负责修复或承担相应费用。五、转租及增租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。2.若乙方需要增加租赁物的使用功能或进行装修，必须事先获得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之_________作为滞纳金。2.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的所有损失。七、其他约定1.租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，并在每月_________日前缴清。2.乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动。3.租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按时搬离。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：________年________月________日日期：________年_

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