2025租房合同填写指南

2025租房合同填写指南合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方同意将拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为。该房屋权属证明文件如下：。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内保持该房屋权属的合法性。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应当在租赁期届满前日协商确定，并签订书面补充协议。若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付日期为每月日前。甲方应当在收到租金后向乙方提供收据或发票，具体形式由双方另行约定。第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金（以下简称“押金”）。押金应当在本合同签订之日支付至甲方指定的账户或直接交付给甲方。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。甲方应当确保出租房屋的合法性，保证房屋符合安全、卫生等居住条件。甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。甲方应当在乙方需要时提供与房屋相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。乙方应当按时支付租金及押金，不得拖欠。乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完整，如有损坏应当及时修复或赔偿。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共区域存放物品或停放车辆。乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条房屋的使用与维护甲方负责该房屋的维修及保养，费用由甲方承担。若房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应当及时修复。乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。房屋的日常维护由乙方负责，如需大修，乙方应当及时通知甲方并协助处理。第七条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。若发生以下情形，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品。若发生以下情形，乙方有权解除合同：甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变其他合同条款。解除合同后，双方应当结清租金、押金及其他费用，未使用的租金或押金应当退还给乙方。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应当承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应当支付逾期部分金额%的违约金。若因乙方原因导致房屋损坏，修复费用由乙方承担；若无法修复，乙方应当赔偿相应损失。若任何一方擅自解除合同，违约方应当向守约方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，任何一方不得向媒体披露本合同内容，不得利用争议从事任何商业行为或损害对方声誉的行为。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本