抵押房屋续租协议书范本

抵押房屋续租协议书范本一、协议概述

抵押房屋续租协议书是房屋产权所有者与承租人之间就原有房屋租赁关系进行延续所签订的协议。本协议旨在明确双方在续租期间的权益、义务和责任，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。以下是抵押房屋续租协议书的范本：

1.协议双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

2.房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.租赁期限

原租赁期限：____________________

续租期限：____________________

4.租金及支付方式

原租金：____________________

续租租金：____________________

租金支付方式：____________________

5.押金及退还

原押金：____________________

续租押金：____________________

押金退还条件：____________________

二、双方权益和义务

1.甲方权益与义务

（1）甲方权益：

a.甲方享有房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

b.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。

（2）甲方义务：

a.甲方应确保房屋的合法合规，不得擅自改变房屋结构。

b.甲方应按照约定及时将房屋交付给乙方。

c.甲方应保证房屋的居住安全，对房屋进行必要的维修保养。

2.乙方权益与义务

（1）乙方权益：

a.乙方享有在租赁期限内居住和使用房屋的权利。

b.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方义务：

a.乙方应按照约定支付租金。

b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

c.乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁卫生。

d.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁合同的相关规定。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按照约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

b.甲方擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

b.乙方擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

2.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议的修改、补充、解释均以书面形式为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：房屋租赁合同副本

五、房屋状况与维护

1.房屋现状

在续租期间，甲方应确保房屋处于良好状态，能够满足乙方的基本居住需求。乙方在接收房屋时，应详细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收房屋后七日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后三日内进行修复或更换。

2.维护责任

（1）房屋日常维护：

a.甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全和设施的正常使用。

b.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，避免造成不必要的损坏。

（2）房屋维修：

a.房屋发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

b.因乙方不当使用或故意损坏房屋导致的维修费用，由乙方承担。

六、租赁物品及附属设施

1.租赁物品

甲方提供的家具、家电等租赁物品应在续租协议中列明，并明确其使用年限和损坏赔偿标准。

2.附属设施

房屋内的附属设施，如水电、燃气、网络等，应在协议中明确其使用规定和费用承担方式。

七、租赁合同变更与解除

1.变更

在租赁期间，如双方需对租赁合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

2.解除

（1）租赁合同解除条件：

a.甲方因房屋产权变动或国家政策调整，需收回房屋的；

b.乙方违反租赁合同规定，经甲方多次劝告无效的；

c.乙方因个人原因需提前解除租赁合同的。

（2）解除程序：

a.双方协商一致解除租赁合同的，应签订解除协议；

b.一方要求解除租赁合同，另一方不同意，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。

九、通知

1.任何通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名或单位名称、地址。

2.通知自送达对方之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁合同副本；

3.附属设施清单；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

十一、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、协议的终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的续租期限届满时终止。

2.在续租期限届满前，如双方同意续签租赁合同，则本协议自动终止，双方另行签订新的租赁合同。

十三、协议的生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未在规定时间内签字（或盖章）的，视为同意本协议的全部内容。

十四、协议的不可分割性

本协议的各条款构成不可分割的整体，任何一方不得因任何条款的无效或不可执行而主张整个协议无效。

十五、协议的补充与修改

1.本协议的补充或修改必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。

2.任何口头变更或修改均不具有法律效力。

十六、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议正文不一致时，以附件为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋租赁合同副本

附件二：附属设施清单

附件三：房屋产权证明文件

十七、保密条款

1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，且保密期限至少为续租期限结束后的三年。

十八、通知送达

1.除非本协议另有规定，所有通知、请求、批准、同意或其他通讯均应以书面形式发送。

2.通知应发送至对方提供的以下地址：

-甲方地址：____________________

-乙方地址：____________________

任何一方在通知中指定的地址变更，应在变更后立即通知对方。

十九、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务转让给第三方。

2.如果一方违反本款规定转让其权利或义务，该转让无效，并且转让方应对由此引起的一切损失承担责任。

二十、协议的完整性

本协议构成双方之间关于续租房屋的完整协议，取代了之前关于同一主题的所有讨论、协议、承诺和谅解。

二十一、协议的执行

1.本协议的任何条款或部分如因任何法律、法规或条例的变更而无效或不可执行，该条款或部分的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力或可执行性。

2.如本协议任何条款或部分无效或不可执行，双方应协商替换条款，以确保本协议的目的得以实现。

二十二、协议的签署

本协议由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表签名：____________________

代表签名：____________________

日期：____________________

日期：____________________

二十三、附加条款

1.税收承担：除非另有约定，所有因本协议而产生的税费均由各自承担。

2.保险：双方应各自负责其财产的保险，并确保其活动不会影响对方保险的有效性。

3.遵守法律：双方应遵守所有适用的法律、法规和条例，并在其业务活动中采取适当措施，确保不违反任何法律规定。

二十四、协议的存档

1.本协议一经签署，双方应各自保留一份完整的副本。

2.双方应将本协议存档，并根据需要提供副本给任何相关方。

二十五、终止条款

1.终止条件：除非本协议另有规定，任何一方均可在不提前通知的情况下终止本协议，但必须按照法律规定和本协议的条款履行相应的义务。

2.终止后果：本协议终止后，双方应立即停止所有根据本协议进行的交易，并按照本协议的条款处理未完成的交易。

二十六、协议的修改

1.任何对本协议的修改必须以书面形式作出，并由双方共同签署。

2.任何口头修改均不具有法律效力。

二十七、协议的翻译

本协议如有翻译版本，以中文文本为准。如有争议，应以中文文本的解释为准。

二十八、最终条款

1.不可分割性：本协议的条款构成一个不可分割的整体，任何一方均不得仅因部分条款的存在或缺失而主张整个