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万达模式基础知识培训课件汇报人：XX目录01万达模式概述02万达商业地产03万达文化产业05万达国际化战略06万达的社会责任04万达金融板块万达模式概述01模式定义与起源万达模式定义商业地产独特模式模式起源发展追求稳定现金流发展历程与演变1988年始创，通过住宅开发积累资金。初创与积累90年代末转型，确立商业地产战略。转型商业地产2015年起，全面实施轻资产战略转型。轻资产战略核心理念与特点核心理念国际万达百年企业主要特点集权高效创新丰富万达商业地产02商业地产模式先招商再投资，联合开发，确保租金收入稳定。订单商业模式01集商业、文化、旅游等多产业于一体，实现综合盈利。多元化产业布局02项目案例分析01太原街万达失败规划定位失误致停业02铁西万达成功综合定位运营佳运营与管理01订单模式先租后建，稳定收益02委托管理专业团队，高效运营03数字化管理数据驱动，优化决策万达文化产业03文化产业布局电影制作放映涵盖电影制作、放映，拥有全球近10%院线市场份额。舞台演艺主题园涉及舞台演艺、大型主题公园等，打造文化旅游综合体。主要业务板块在北京通州、合肥等地投资文化旅游城项目。文化旅游项目包括大型舞台秀、万达乐园及电影科技娱乐等。舞台演艺乐园涵盖电影制作与全球近10%电影院线市场。电影制作放映成功案例分享打造影视制作到院线全节点，实现影视产业全覆盖。影视全产业链以文化旅游为核心，带动周边地产，打造特色文化区。文化旅游地产万达金融板块04金融业务介绍01网络金融服务提供线上便捷金融服务，涵盖信贷、支付等。02飞凡科技合作发行飞凡卡，与商业中心合作提升消费体验。金融创新实践万达金融结合互联网技术，推出线上理财产品，提升金融服务便捷性。互联网金融依托万达集团产业链，开展供应链金融服务，助力中小企业发展。供应链金融风险控制与管理对购房者金融风险定期测评，全方位把控，降低风险。定期测评风险结合万达经营情况，增加金融品种，优化风险管理水平。增加金融品种万达国际化战略05海外投资案例2013年投资3.2亿英镑并购。英国圣汐游艇2013年投资近7亿英镑建超五星酒店。伦敦万达酒店国际合作模式万达海外投资以并购关联产业为主，投资为辅，推动业务国内外移植。并购为主投资为辅01万达并购后留住原管理层，使用本土人才，调动其积极性。使用本土人才02跨文化管理挑战文化差异障碍人才选拔培养01克服不同文化间的价值观差异，促进有效沟通。02选拔具备跨文化能力的领导者，加强人才梯队建设。万达的社会责任06社会责任理念积极参与环保项目，推动绿色建筑，实现可持续发展。环保行动万达通过商业发展，创造大量就业岗位，助力社会稳定。促进就业公益项目与实践教育支持万达开展多项教育公益，资助贫困地区学校建设，助力教育公平。环保行动积极参与环保项目，推广绿色理念，减少企业运营对环境的影响。环境保护与可持

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