（2025年标准）投资租房协议书

投资租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产（下称“该房产”），该房产建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。甲方愿意将该房产出租给乙方用于居住。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房产的租赁达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议项下的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。1.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式2.1每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金支付/银行转账/其他__________。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之__________向甲方支付滞纳金。三、押金3.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。3.2租赁期满或本协议提前终止时，经甲方检查该房产及其附属设施无损坏，乙方已结清所有应付款项，甲方应将押金全额无息退还乙方。四、房屋及附属设施4.1甲方保证该房产及其附属设施在租赁期初是符合居住条件的，并具备正常使用的功能。4.2租赁期间，甲方应负责该房产及其附属设施的维修保养，保证其处于正常使用状态。因甲方维修不当造成的损失，由甲方承担赔偿责任。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定使用该房产及其附属设施。5.2乙方应爱护该房产及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。5.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在该房产内进行非法活动。5.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等与该房产使用相关的费用。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。6.2甲方应保证乙方的居住安全，及时修复因甲方原因造成的房屋损坏。6.3甲方不得擅自提前收回该房产，如确有特殊情况需要提前收回的，应提前__________个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。七、协议的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回该房产，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达__________天以上的；(2)擅自改变该房产用途或结构的；(3)擅自将该房产转租、转借给他人的；(4)利用该房产进行非法活动的。八、争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：____________________年__________月