2025转让房产代理合同

2025转让房产代理合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下各方于年月日签订：甲方（委托人）：名称：地址：联系电话：身份证号（或其他有效证件号码）：乙方（代理人）：名称：地址：联系电话：身份证号（或其他有效证件号码）：丙方（买受人）：名称：地址：联系电话：身份证号（或其他有效证件号码）：鉴于甲方委托乙方代理转让其名下房产，乙方同意接受委托；丙方作为意向买受人，亦同意与乙方签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产转让代理事宜达成如下协议：第一条委托代理内容1.1甲方委托乙方代理转让其拥有的位于市区路号的房产，建筑面积为平方米，权属证号为（以下简称“该房产”）。1.2乙方接受甲方委托，代理该房产的转让事宜，并协助丙方完成购买该房产的相关手续。1.3本合同项下的代理为独家代理，甲方不得在本合同有效期内另行委托其他机构或个人代理该房产的转让事宜。第二条委托代理权限2.1乙方的代理权限包括但不限于以下内容：（1）以甲方名义与丙方及其他潜在买受人进行洽谈；（2）代为收取意向买受人的购房意向金；（3）代为办理房产转让的相关手续，包括但不限于签署买卖合同、办理网签备案、协助办理产权过户等；（4）其他与房产转让相关的事项。2.2乙方在行使代理权限时，应当遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为个月，自本合同签订之日起计算。3.2委托期限届满后，如三方协商一致，可另行签订书面协议延长委托期限。第四条委托人（甲方）的义务4.1甲方应如实向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证明、婚姻状况证明等。4.2甲方应保证该房产不存在权属纠纷、抵押、查封或其他权利限制，并在转让过程中协助乙方完成相关手续。4.3甲方应按时支付乙方约定的代理报酬，并承担因代理该房产转让而产生的必要费用。4.4甲方不得在本合同有效期内单方面终止乙方的代理权，否则应承担相应的违约责任。第五条代理人（乙方）的义务5.1乙方应勤勉尽责地为甲方代理房产转让事宜，积极寻找潜在买受人，及时向甲方报告有关转让进展。5.2乙方应如实向甲方和丙方报告该房产的真实状况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3乙方应在取得甲方明确授权后，方可代为签署与该房产转让相关的文件。5.4乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。第六条买受人（丙方）的义务6.1丙方应保证其提供的个人信息真实、准确，并按乙方的要求提供相关资料。6.2丙方应按乙方的要求支付购房意向金，并在甲方确认接受后继续履行购房义务。6.3丙方应按时支付购房款，并协助乙方完成相关转让手续。6.4丙方不得在本合同有效期内单方面撤销其购房意向，否则应承担相应的违约责任。第七条报酬与费用7.1乙方的代理报酬为该房产成交价的%，即人民币元（大写：元整）。7.2代理报酬由甲方在该房产转让成交后个工作日内支付给乙方。7.3因代理该房产转让而产生的必要费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定支付代理报酬的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。8.2甲方违反本合同约定，提前终止乙方代理权的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.3乙方未尽代理职责，导致该房产未能在委托期限内成功转让的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.4丙方未按本合同约定支付购房意向金或购房款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。8.5丙方在本合同有效期内单方面撤销其购房意向的，已支付的购房意向金不予退还。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或解除均需三方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在委托期限内，如该房产已成功转让，则本合同自动终止。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁裁决为最终裁决，对三方均有约束力。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，三方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，三方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：