2025租赁合同范本说明

2025租赁合同范本说明房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的故事甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），按支付。乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权按每日的比例收取滞纳金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租赁保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还保证金（不计利息）。第五条租赁房屋的使用与维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法或违章活动，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方如需维修，应提前通知甲方并协助配合。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，且不退还保证金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵。负责租赁房屋的维修及设施维护，确保租赁房屋处于可正常使用状态。乙方权利与义务：有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。按时支付租金及相关费用，维护租赁房屋的清洁及安全。如需对租赁房屋进行装修或增设设备，应书面通知甲方并取得同意，费用由乙方承担，且不得破坏房屋结构。第七条水电费用及其它费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等各项费用，费用按月结算，自行缴纳。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因导致费用逾期，相关后果由乙方自行承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在合理期限内仍未修复的；甲方提供的租赁房屋存在重大权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收保证金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收保证金，要求乙方赔偿造成的损失。第十条不可抗力因不可抗力导致租赁房屋毁损或灭失的，双方互不承担责任。甲方应退还乙方尚未使用期间的租金及保证金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：