（2025年标准）定做房屋协议书

定做房屋协议书甲方（委托方）：_________身份证号码：_________乙方（承建方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方有意委托乙方进行房屋的定做建设，乙方愿意承接该房屋建设任务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋建设基本信息1.建设地点：_________省_________市_________区_________路_________号2.房屋类型：_________（如：住宅、别墅、商铺等）3.建筑面积：_________平方米4.房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）5.设计要求：详见附件《房屋设计图纸及说明》，包括但不限于户型设计、水电布局、装修标准等。二、建设费用及支付方式1.总造价：人民币_________元（大写：_________元整）。该价格为含税价格，包含所有材料费、人工费、设计费及其他相关费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后3日内，甲方支付总造价的_________%，即人民币_________元；-进度款：房屋主体结构完工后，甲方支付总造价的_________%，即人民币_________元；-尾款：房屋竣工验收合格后10日内，甲方支付剩余_________%，即人民币_________元。3.付款账户：开户行：_________账户名：_________账号：_________三、建设工期及延期责任1.工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。2.延期责任：若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需向甲方支付总造价的_________%作为违约金；若延期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_________%作为赔偿。3.不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担责任，工期相应顺延。四、质量标准及验收1.质量标准：房屋建设应符合国家现行建筑规范及行业标准，并达到附件《房屋质量验收标准》的要求。2.验收程序：-隐蔽工程验收：主体结构每层完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工；-竣工验收：房屋建设完成后，乙方应提前3日通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。3.质量问题处理：若验收发现质量问题，乙方应在_________日内修复，并承担修复费用。若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。五、双方权利义务1.甲方义务：-提供房屋建设所需的土地使用证明及相关手续；-配合乙方进行现场施工，不得无故阻挠施工进度；-按合同约定支付建设费用。2.乙方义务：-按照设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量和工期；-提供施工期间的安全保障，承担因施工造成的三方损失；-及时向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付应付款项的_________%作为违约金；逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.合同解除：若任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。合同解除后，已完成的工程量按实际造价结算，多付款项应退还。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_________人民法院提起诉讼。八、合同生效及附件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.附件包括：-《房屋设计图纸及说明》；-《房屋质量验收标准》；-《竣工验收报告》。附件与本合同具有同等法律效力。九、其他约定_________甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月____