（2025年标准）房屋交税协议书

房屋交税协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方是位于_________（详细地址）的房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖及税费缴纳事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________（省、市、区、街道、门牌号）2.房屋类型：_________（住宅、商业、其他）3.建筑面积：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋权属证明：房屋所有权证号/不动产权证号_________二、买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价款为人民币_________元（大写：_________元整），其中含税费_________元。2.乙方应于_________年_________月_________日前支付甲方首付款_________元，余款_________元于_________年_________月_________日前付清。3.支付方式：银行转账/现金/其他_________。三、税费承担1.交易过程中产生的各项税费，包括但不限于以下税费：-契税：由_________方承担（甲方/乙方/双方按比例）。-印花税：由_________方承担。-个人所得税：由_________方承担。-增值税及附加税：由_________方承担。-其他税费：_________。2.具体税费计算标准及缴纳时间：-契税：根据房屋面积及购买年限，按照国家相关规定计算，由_________方于_________年_________月_________日前缴纳至税务部门。-印花税：按照房屋成交价_________‰的税率计算，由_________方于办理房屋交易手续时缴纳。-个人所得税：根据房屋持有年限及增值情况，按照国家相关规定计算，由_________方于_________年_________月_________日前缴纳。-增值税及附加税：按照国家相关政策计算，由_________方于_________年_________月_________日前缴纳。四、过户手续1.双方约定于_________年_________月_________日前办理房屋所有权转移登记手续，具体流程及费用由_________方负责办理。2.乙方应配合甲方提供必要的房屋权属证明文件，确保过户手续顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按时缴纳应承担的税费，每逾期一日，应向乙方支付应缴税款的_________‰作为违约金。2.若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_________‰作为违约金。3.若因一方原因导致过户手续无法办理，责任方应赔偿对方因此产生的全部损失。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，_________（公证处/见证方）执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日见证方（盖章