（2025年标准）房屋露台使用协议书

房屋露台使用协议书甲方（房屋所有权人）：________________________乙方（使用人）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，该房屋包含一个露台。为明确甲乙双方在房屋露台使用过程中的权利与义务，经双方协商一致，特订立本协议书。一、使用目的乙方因________________________原因，需使用甲方房屋的露台，主要用于________________________。乙方承诺将露台仅用于本协议约定的目的，不得擅自改变使用用途。二、使用期限本协议约定的露台使用期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需延长使用期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订补充协议。三、使用费用乙方在使用期间，应向甲方支付露台使用费，费用标准为每月____元人民币。支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________四、维护责任1.乙方在使用期间，应负责露台的日常维护，包括但不限于清洁、排水系统检查等。若因乙方使用不当导致露台设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.露台的结构性维修及重大设施更换（如屋顶防水、电路改造等）由甲方负责，但甲方应在收到乙方书面通知后____日内进行检查，并安排维修。若甲方未在规定时间内响应，乙方有权自行安排维修，费用由甲方承担。五、安全责任1.乙方在使用露台时，应确保自身及使用人的安全，不得进行任何危险活动。如因乙方原因造成他人伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。2.乙方不得在露台上存放易燃、易爆等危险物品。如因乙方存放危险物品引发事故，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若乙方未按时支付使用费，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.若乙方擅自改变露台用途或进行结构性改造，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方恢复原状。由此产生的所有费用及损失由乙方承担。七、协议解除1.本协议期满后，如乙方不再需要使用露台，应在协议期满前____日向甲方提出书面申请，双方协商解除本协议。2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日手写签名