（2025年标准）预售房屋协议协议书

预售房屋协议协议书甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______（如框架、砖混等），土地使用权性质为______（如出让、划拨等），土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋权属证书号为：________________________，登记日期为：________________________。二、预售价格及付款方式1.该房屋预售总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，其中含税费________________________元。2.付款方式约定如下：（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。（2）剩余款项：剩余价款人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，乙方应于______年______月______日前付清。乙方支付剩余款项后，甲方应将房屋交付乙方使用。三、定金条款1.乙方同意在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，该定金作为乙方购买该房屋的诚意金。2.若乙方在约定付款期限内未支付首付款或剩余款项，甲方有权没收定金，且乙方不得要求返还。若甲方未按约定交付房屋，应双倍返还定金。四、交付时间及条件1.甲方应于______年______月______日将符合交付条件的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并完成相关物业交接手续。2.房屋交付时，乙方应支付物业费、水电费等欠费（如有），具体金额为：________________________元。五、房屋交接及权属转移1.甲方应确保房屋交付时无产权纠纷，且已取得房屋所有权证。若因甲方原因导致房屋权属争议，由甲方承担全部责任，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.双方约定于______年______月______日办理房屋所有权证过户手续，相关税费由______方承担（如甲方承担______%，乙方承担______%）。六、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分总价款______%的违约金，逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应退还全部房款并支付违约金。2.若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分总价款______%的违约金，逾期超过______日，甲方有权解除本协议，没收定金并要求乙方赔偿损失。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_________________