2025年北京市简单版房屋租赁合同范本

2025年北京市简单版房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：。承租人（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），具体包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等设施。该房屋已取得合法的产权证明，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金以方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息。第五条房屋的交付甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。甲方应保证交付的房屋符合安全、卫生等基本居住条件。第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按时维护房屋的整洁与卫生。乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋的用途或结构。乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或允许他人以任何方式使用该房屋，否则甲方有权解除合同并扣留押金。乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。第七条房屋的维修租赁期间，甲方负责对该房屋的主体结构及附属设施进行维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。如因甲方延迟维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。本合同在以下情况下终止：a.双方协商一致同意终止；b.因不可抗力导致无法继续履行；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，押金不予退还。甲方未按约定交付房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方退还押金及剩余租金。违约金的具体数额为元，或按双方约定的其他方式计算。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年