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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年21世纪不动产二手房交易风险规避服务合同甲方（买方）：________________________联系方式：________________________乙方（卖方）：________________________联系方式：________________________第一条房产基本情况1.1乙方确认该房产位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，用途为_________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________元整（大写：_______元整），作为签订本合同的诚意金。2.3甲方应在支付定金后_________个工作日内，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______元整）。第三条风险规避服务（1）协助甲方查询该房产的权属情况，确保房产无权属纠纷；（2）协助甲方查询该房产是否存在抵押、查封等限制性条件；（3）协助甲方了解该房产的周边环境、配套设施等信息；（4）协助甲方办理房产过户手续。3.2乙方承诺，在提供风险规避服务过程中，如实告知甲方相关信息，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。第四条甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方提供本合同第三条所述的风险规避服务。4.2甲方应按照本合同约定支付房款，并承担因未按时支付房款而产生的相应责任。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定提供风险规避服务，确保信息的真实性、准确性和完整性。5.2乙方应确保该房产权属清晰，无权属纠纷。5.3乙方应按照本合同约定办理房产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按时提供风险规避服务或提供虚假信息，应向甲方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同解除（1）乙方未按约定提供风险规避服务，经甲方催告后仍未提供；（2）乙方提供的房产存在权属纠纷或限制性条件，甲方在签订本合同前未知的；（3）本合同约定的其他解除情形。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：________________________联系方式：________________________乙方（卖方）：________________________联系方式

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