2025版房地产抵押贷款反担保合同

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2025版房地产抵押贷款反担保合同甲方（反担保人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方为确保其按时履行上述贷款合同约定的还款义务，愿意为甲方提供反担保。为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条反担保范围1.本合同项下的反担保范围包括但不限于乙方在贷款合同项下所欠贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用及贷款银行为实现债权采取的一切法律措施而产生的费用。2.如因乙方违反贷款合同约定而给贷款银行造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条反担保方式2.抵押物的具体位置、面积、产权证号等信息如下：地址：________________________面积：________________________平方米权属证明：________________________第三条抵押物价值1.抵押物价值以抵押物评估机构评估的价值为准，评估机构应具备相应的资质。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，委托评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交甲方。第四条抵押物登记1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。2.如因乙方未及时办理抵押登记手续导致抵押权无法设立，乙方应承担相应责任。第五条反担保期间1.本合同自签订之日起生效，至贷款合同约定的还款期限届满之日起____个工作日止。2.如乙方未按贷款合同约定履行还款义务，反担保期间自动延长至贷款银行实现债权之日止。第六条甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供抵押物，并在乙方未按贷款合同约定履行还款义务时，依法行使抵押权。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押登记。3.甲方有权要求乙方提供抵押物的评估报告、登记证明等相关材料。第七条乙方权利义务1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物评估报告、登记证明等相关材料提交甲方。2.乙方应保证抵押物不存在权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。3.乙方应保证抵押物在反担保期间内不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第八条违约责任1.乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。2.如因乙方原因导致抵押权无法设立，乙方应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。第九条争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（反担保人）签字（盖章）：____________________日期：________