2025版办公楼租赁协议（含产权登记及过户）

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2025版办公楼租赁协议（含产权登记及过户）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________合同编号：______________签订日期：____年__月__日第一条合同标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_________日内签订书面续租合同。第三条租金及支付方式1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币_________元（大写：____________________）。2.支付方式：乙方应于每月____日支付租金至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________户名：____________________第四条交付与接收1.甲方应在合同签订后_________日内将租赁物交付给乙方。2.乙方在收到租赁物后应及时对租赁物进行验收，并在_________日内将验收结果书面通知甲方。第五条产权登记及过户1.甲方应确保租赁物产权清晰，并办理好产权登记手续。2.租赁期间，租赁物产权登记仍属于甲方，乙方不得要求办理产权过户。3.租赁期满或合同终止后，如乙方愿意购买租赁物，双方应协商一致，办理产权过户手续。第六条使用与管理1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。第七条修缮与维护1.租赁物及其附属设施在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第八条违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。b.如甲方未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。b.如乙方未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力如发生不可抗力，导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部解除合同。第十条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签署页：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：_________乙方（承租方）代表签字（或盖章）：___