房屋中途退租合同书

房屋中途退租合同书第一章合同基本信息1.1合同编号__________1.2合同签订日期__________1.3合同签订地点__________1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址__________1.4.2房屋产权人姓名__________1.4.3房屋产权证号__________1.4.4房屋租赁面积__________1.4.5房屋装修情况__________1.4.6房屋租赁用途__________1.5甲乙双方基本信息1.5.1甲方姓名（或单位名称）__________1.5.2甲方身份证号码（或营业执照号码）__________1.5.3乙方姓名（或单位名称）__________1.5.4乙方身份证号码（或营业执照号码）__________第二章房屋租赁期限2.1租赁起始日期__________2.2租赁终止日期__________2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同房屋租金为人民币__________元/月。3.1.2租金支付方式：（1）甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户；（2）乙方收到租金后，应在__________个工作日内向甲方出具收款凭证。3.2租金调整3.2.1租金自签订合同之日起，如遇相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四章押金及退还4.1押金金额4.1.1本合同房屋押金为人民币__________元。4.1.2押金支付方式：（1）乙方应在签订合同当日向甲方支付押金；（2）甲方收到押金后，应在__________个工作日内向乙方出具押金收据。4.2押金退还4.2.1租赁期满或提前退租后，甲方应按照以下情况退还押金：（1）房屋无损坏，设施齐全，双方确认无遗留问题，甲方应在__________个工作日内退还押金；（2）房屋有损坏，经双方协商确认需要维修的，甲方应在维修完成后__________个工作日内退还押金；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时退还押金，甲方有权扣除相应费用后退还。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。5.2房屋维护5.2.1房屋及附属设施的日常维护费用由乙方承担。5.2.2房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修。5.2.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六章房屋维修责任6.1维修范围6.1.1房屋主体结构、基础和承重墙的维修责任由甲方承担。6.1.2房屋附属设施（如电器、灯具、水管等）的维修责任由乙方承担，但属甲方责任的除外。6.1.3因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。6.2维修程序6.2.1乙方发觉房屋损坏时，应及时通知甲方。6.2.2甲方在接到通知后，应在__________个工作日内进行维修。6.2.3乙方应给予甲方必要的维修便利，如配合拆除、安装等。6.3维修费用6.3.1属于甲方责任的维修费用由甲方承担。6.3.2属于乙方责任的维修费用由乙方承担。6.3.3因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商承担。第七章房屋保险7.1甲方责任保险7.1.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为房屋投保房屋财产保险，并将保险单复印件交付乙方。7.1.2保险期间内，如发生保险，甲方应立即通知保险公司并采取必要的救助措施。7.2乙方责任保险7.2.1乙方应在入住前，为自己的人身和财产投保相应保险。7.2.2乙方应遵守保险公司的相关规定，并配合保险公司进行调查。第八章房屋占用及使用限制8.1占用限制8.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.2乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。8.2.2乙方不得干扰邻居的正常生活。第九章房屋转租及转借9.1转租规定9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。9.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租意向书面通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2转借规定9.2.1乙方不得将房屋借与他人使用，除非取得甲方书面同意。9.2.2乙方应保证借用人遵守本合同的约定。第十章房屋租赁保证金10.1保证金金额10.1.1本合同房屋租赁保证金为人民币__________元。10.1.2保证金支付方式：（1）乙方应在签订合同当日向甲方支付保证金；（2）甲方收到保证金后，应在__________个工作日内向乙方出具保证金收据。10.2保证金退还10.2.1租赁期满或提前退租后，甲方应按照以下情况退还保证金：（1）房屋无损坏，设施齐全，双方确认无遗留问题，甲方应在__________个工作日内退还保证金；（2）房屋有损坏，经双方协商确认需要维修的，甲方应在维修完成后__________个工作日内退还保证金；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时退还保证金，甲方有权扣除相应费用后退还。第十一章房屋检查及交接11.1房屋检查11.1.1在租赁期限届满或乙方提前退租时，甲方和乙方应共同对房屋进行查验。11.1.2查验内容包括房屋的结构、设施、装修及附属物品等。11.2交接程序11.2.1交接时，双方应按照查验清单逐一核对房屋及物品。11.2.2如发觉损坏或缺失，应立即记录在交接清单上，并由双方签字确认。11.3交接清单11.3.1交接清单应详细列明房屋及物品的名称、数量、状态等。11.3.2交接清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：a)甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；b)乙方未按约定支付租金；c)因不可抗力导致房屋无法继续使用；d)其他法律规定的情形。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同时应提前__________个工作日书面通知对方。12.2.2接到解除通知的一方应在__________个工作日内书面回复是否同意解除。第十三章合同终止后的处理13.1租金结算13.1.1合同终止后，双方应立即进行租金结算。13.1.2如有剩余租金，甲方应在__________个工作日内退还乙方。13.2物品处理13.2.1乙方应将房屋内的个人物品自行清理并搬离。13.2.2房屋内属于甲方所有的物品，甲方