借款抵押房子借款协议

借款抵押房子借款协议

借款抵押房子借款协议甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其自有房产作为抵押担保。经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.乙方承诺该借款仅用于__________用途，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利息1.双方约定本次借款利息为[X]%/月（年化利率为[X]%）。2.利息支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月利息。四、房产抵押1.乙方以其位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，不动产权证书号为__________的自有房产为本次借款提供抵押担保。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续，相关费用由乙方承担。3.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及相关费用。2.有权监督乙方对借款的使用情况。3.按协议约定向乙方提供借款。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照协议约定提供借款。2.按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款用于违法违规活动。3.按照约定的时间和方式向甲方支付利息和归还本金。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，并保证抵押物完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、变卖、再抵押等处分行为。5.如抵押物发生损害或灭失，乙方应及时告知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时应提供新的担保或提前偿还借款。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即归还全部借款本金、利息及违约金。2.若乙方违反本协议约定的借款用途或擅自处分抵押物，甲方有权解除本协议，要求乙方立即归还全部借款本金、利息及违约金，并承担甲方为实现债权而发生的所有费用。3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押登记无效，乙方应向甲方支付借款金额[X]%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有