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文档简介

延期还房款协议书鉴于甲方（开发商）因项目工程建设进度延迟，无法按原定合同约定时间向乙方（购房人）交付房产，经甲乙双方友好协商，就延期还房款事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：____），约定甲方应于____年____月____日向乙方交付位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产。由于甲方原因，该房产实际交付时间将延期至____年____月____日。二、延期还房款计算1.延期还房款计算标准：根据《商品房买卖合同》第____条约定，甲方每延期交付一日，应按购房总价的____%向乙方支付违约金。2.购房总价：人民币____元整（大写：____元整）。3.延期天数：自原定交付日期____年____月____日至实际交付日期____年____月____日，共计____天。4.违约金计算：延期还房款=购房总价×延期天数×延期还房款计算标准。三、还款方式1.甲方应于____年____月____日前，将延期还房款支付至乙方指定银行账户。2.乙方指定银行账户信息：开户行：____银行____分行账户名称：____账号：____四、双方权利义务1.甲方权利：-有权按照本协议约定延期交付房产。-有权要求乙方配合办理相关交付手续。2.甲方义务：-按照本协议约定支付延期还房款。-及时通知乙方延期交付的具体原因及新的交付时间。3.乙方权利：-有权要求甲方按照本协议约定支付延期还房款。-有权要求甲方提供延期交付的合理理由及解决方案。4.乙方义务：-按照本协议约定收取延期还房款。-配合甲方办理相关交付手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付延期还房款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定收取延期还房款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月

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