（2025年标准）购房屋协议书

购房屋协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。第二条房屋价格及付款方式1.该房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元整（大写：_________元整），剩余房款_________元整（大写：_________元整）应于_________前支付至甲方指定银行账户。银行账号：_________开户行：_________户名：_________第三条过户手续1.自本协议签订之日起，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。2.所有相关税费由_________方承担。第四条房屋交付1.甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将该房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金_________元整（大写：_________元整），并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金_________元整（大写：_________元整），并承担甲方因此遭受的损失。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：_________手写内容部分：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并已向乙方充分披露该房屋的所有权状况及可能存在的抵押、查封等限制情况。若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。乙方确认已对该房屋进行了实地考察，并了解该房屋的现状及可能存在的风险。乙方同意在本协议签订后，按照约定履行购房义务。双方应本着诚实信用的原则履行本协