分包砌筑合同(标准版)

分包砌筑合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供砌筑分包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下乙方负责按照甲方提供的图纸及要求，完成指定范围内的砌筑工程，包括但不限于墙体砌筑、抹灰、地面找平等施工内容。

4、工程图纸及技术要求：甲方提供完整的施工图纸及技术规范，乙方应严格按图纸及规范施工。如需变更设计，需经甲方书面同意后方可实施。

二、工程期限

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

2、如遇不可抗力因素或非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方应提供相关证明文件。

3、乙方应配备足够的人力及设备，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

三、工程价款及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，合同总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元，作为工程预付款。

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元。

（3）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元。

（4）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元。

3、甲方应按约定支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权暂停施工，直至款项付清。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术规范，并负责解决施工过程中涉及的设计问题。

2、甲方应协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电等。

3、甲方应派驻现场代表，负责工程进度、质量及安全的监督，并参与工程验收。

4、甲方应按合同约定支付工程款，并负责办理工程相关的报建及验收手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备项目负责人及施工人员，确保工程按图纸及规范施工。

2、乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，并接受甲方的监督，如发现质量问题，应立即整改。

3、乙方应遵守施工现场的安全管理规定，配备必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

5、乙方应按时完成工程，并配合甲方进行工程验收，验收合格后，双方办理工程移交手续。

五、质量保证及验收

1、乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、工程验收分为预验收及竣工验收，验收合格后，双方办理工程移交手续。

3、如甲方对工程质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由提出异议方承担，如检测不合格，乙方应负责免费整改，直至合格。

六、违约责任

1、如乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行免费整改，整改期间甲方不支付工程款，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权暂停施工，直至款项付清。

3、如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

4、如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力，双方应及时采取措施减少损失，并书面通知对方，不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代