（2025年标准）厂房无租协议书

厂房无租协议书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的厂房，甲方愿意将此厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租此厂房用于_________（具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物：甲方同意将位于_________的厂房出租给乙方使用。1.2租赁物概况：该厂房建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，附属设施包括但不限于_________。1.3租赁物交付：甲方应于本协议生效之日起_________日内，将符合本协议约定的租赁物交付给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议约定的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：本协议约定的租金为每月_________元人民币，租金总额为_________元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3水电费及其他费用：租赁期间，乙方应自行承担厂房使用过程中产生的水电费及其他相关费用。四、保证金4.1保证金：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付保证金_________元人民币。4.2保证金用途：保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。租赁期满或提前终止本协议时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的安全性。（2）甲方应按照本协议约定的时间交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。（3）甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决使用租赁物过程中遇到的问题。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，并保证租赁物的合理使用和维护。（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得利用租赁物从事非法活动。六、违约责任6.1如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金_________%的违约金。6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金_________%的违约金。6.3如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.4如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________年_________月________