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文档简介

拆迁扣押协议书鉴于甲方因城市规划需要，决定对位于[具体地址]的房屋进行拆迁，乙方系该房屋的合法所有权人或使用权人。为明确双方在拆迁扣押过程中的权利与义务，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：一、扣押标的甲方依法对乙方位于[具体地址]的房屋及其附属物（包括但不限于院落、围墙、门楼等）进行扣押。扣押范围包括但不限于房屋主体结构、室内物品（如家具、电器、装饰品等），具体扣押清单由甲方工作人员现场确认，并由双方签字盖章。二、扣押期限甲方对乙方房屋的扣押期限自本协议签订之日起至拆迁补偿款项支付完毕之日止。如因不可抗力或政策调整导致拆迁计划变更，扣押期限相应顺延，但最长不超过[具体年限]年。三、权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方有权依法对乙方房屋进行扣押，但应采取必要的保护措施，防止房屋及其附属物在扣押期间发生损坏或被盗。2.甲方应指定专人负责扣押工作，并确保扣押过程符合法律法规规定，不得侵犯乙方的合法权益。3.甲方应在扣押期间，依法保障乙方的基本居住需求，如提供临时安置房或发放临时补助。4.甲方应积极配合乙方办理相关手续，如房屋评估、补偿款发放等。（二）乙方的权利义务1.乙方应积极配合甲方的扣押工作，如实提供房屋及附属物的相关资料。2.乙方在扣押期间，不得擅自拆除、改建或损坏被扣押房屋及其附属物，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.乙方有权要求甲方对被扣押房屋及其附属物进行定期检查和维护，确保其安全。4.乙方应遵守拆迁安置政策，不得无理取闹或阻挠拆迁工作的正常进行。四、补偿及安置（一）甲方应依据国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方被扣押房屋进行评估，并支付相应的补偿款项。（二）补偿款项包括但不限于房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置补助等。具体补偿标准和计算方法由双方根据评估报告确定。（三）甲方应在拆迁补偿款项支付完毕之日起[具体天数]日内，将被扣押房屋及其附属物归还给乙方。如乙方需要临时安置，甲方应提供符合条件的安置房或发放临时补助。五、违约责任（一）如甲方未按本协议约定支付补偿款项或未按时归还被扣押房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）如乙方擅自拆除、改建或损坏被扣押房屋及其附属物，应承担相应的赔偿责任，并交回所有违法所得。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.被扣押房屋清单2.拆迁补偿评估报告甲方：____________________乙方：_______

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