（2025年标准）拆屋工程协议书

拆屋工程协议书甲方（委托方）：________________________乙方（承建方）：________________________鉴于甲方拟对位于________________________的房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除工程资质和能力，双方经友好协商，就拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3拆除范围：甲方委托乙方拆除的房屋包括主屋及附属建筑物，具体范围详见附件一《拆除范围明细表》。1.4拆除方式：采用机械拆除与人工清理相结合的方式，确保拆除过程安全、高效。二、工程期限2.1工程总工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并书面确认。三、工程费用3.1拆除工程总价款：人民币____元（大写：________________________），含税价。3.2费用构成：包括拆除机械费、人工费、材料费、运输费、安全措施费及其他相关费用。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元。（2）工程进度至____%时，甲方支付工程总价款的____%作为进度款，即人民币____元。（3）工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程总价款的____%作为尾款，即人民币____元。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供拆除范围内的房屋及附属建筑物的相关权属证明文件，并确保其合法合规。（2）协调拆除现场周边的居民及单位，确保拆除工程顺利进行。（3）负责拆除过程中产生的垃圾清运，或另行委托第三方处理。（4）配合乙方进行现场安全检查，及时消除安全隐患。4.2乙方责任：（1）按照协议约定的拆除方式和工期完成拆除工程，确保拆除过程安全、有序。（2）配备专业的拆除施工队伍和设备，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。（3）负责拆除现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，确保施工人员及周围环境安全。（4）拆除完成后，清理现场，确保无遗留垃圾和安全隐患。五、安全与保险5.1乙方应严格遵守安全生产规范，制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。5.2乙方应自行购买拆除工程相关保险，包括但不限于意外伤害险、财产险等，并将保险单复印件提交甲方备案。5.3拆除过程中发生的安全事故，由责任方承担相应责任，如因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应予以赔偿。六、验收与保修6.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。6.2验收合格后，双方签署《拆除工程验收报告》，作为工程完工的证明。6.3拆除工程保修期为____个月，自验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费修复。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。7.2乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。7.3如因乙方原因导致拆除工程存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的费用。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2工程完工且款项结清后，本协议自动终止。十、附件10.1附件一：《拆除范围明细表》10.2附件二：《安全施工方案》10.3附件三：《保险单复印件》甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年