2025租房转让合同模板

2025租房转让合同模板合同编号：2025-甲方（出租方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，特签订本合同。第一条合同标的甲方将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋类型：（如：住宅、商铺、写字楼等）建筑面积：平方米房屋产权证号：乙方承诺仅将该房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。支付时间乙方应于每（月/季度开始之日起日内）支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：账户号码：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条居间服务费如本合同的签订过程中涉及第三方居间服务，双方约定居间服务费为人民币元，由方承担，支付方式为。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第六条房屋修缮与维护甲方义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然损耗或甲方原因导致的房屋质量问题。乙方义务乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，否则需承担相应修复费用。第七条房屋使用规范不得擅自转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。不得用于违法活动乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，甲方有权单方面解除合同。按时缴纳费用乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用，并妥善保存相关缴费凭证。第八条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。合同解除条件（1）甲方因该房屋被依法收回或拆迁的，本合同自动解除，双方互不承担责任。（2）乙方累计个月未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同。提前解除任何一方提前解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任甲方违约责任甲方未能按约定提供该房屋或因甲方原因导致租赁期间内房屋无法正常使用，应按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务的，应按月租金的%向甲方支付违约金。赔偿责任若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的实际损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：