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文档简介

2025西安市租房合同模板西安市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于西安市区路号单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房产证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月，合计人民币元/年。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每季度/每月日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，并具备正常使用条件。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并在合理时间内进入房屋进行维修或应急处理。甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法活动。乙方应按时支付水、电、气、物业等费用，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若房屋因自然损耗或正常使用出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。乙方不得擅自对房屋进行拆改或添加设施，如需进行装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供必要维修，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金并赔偿乙方损失。若甲方提前收回房屋，除退还押金外，还需按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为欠付租金的%。若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。合同解除或终止后，若乙方未按约定腾退房屋，甲方有权采取相应措施，并要求乙方支付房屋占用费。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年

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